雪松信托-长盈131号深圳宝安区上寮旧改项目(增信)

        深圳市宝安区城市旧改+恒大控股公司融资+深圳恒大提供到期回购！
募集进度: 打款中，收益为税后收益！满6个月可提前结束。

    这个项目每周三次封账，每周“一、三、五”三次封账！
雪松信托-长盈131号深圳宝安区上寮旧改项目
产品期限:  12个月
产品规模:  22亿
投资领域:  房地产
付息方式: 季度付息
预期收益: 100万 8.0%；300万 8.3%；1000万 8.5%
资金用途：用于受让项目公司100%股权，并最终用于上寮项目开发。

    
还款来源：包括标的公司分红、融资替换、向第三方转让标的公司股权及资本公积或减资等多种方式实现退出。

    
融资主体：深圳市恒鑫宜实业有限公司
风控措施：
1、雪松信托对标的公司的证照章及银行账户实施共管；
2、雪松信托向深圳恒鑫宜派驻一名董事，对新增融资、对外担保、资产处置、以任何形式处分股权收益权等事项有一票否决权；
3、雪松信托派驻现场监管人员，对深圳恒鑫宜的证照章及银行账户实施共管。

    
区域介绍：
深圳市2019年实现地区生产总值26,927.09亿元，比上年增长6.7%。

    人均地区生产总值203,489元，增长3.0%。

    宝安区GDP总量位列深圳市第四，2019年GDP总量达到3854亿元，同比增长6.6%。

    区域发展具有雄厚的发展基础，趋势平稳向好，在各区发展中优势明显。

在售信托产品：

100万起【XX信托-大冶市交投集合资金信托计划】
2亿，24月，半年付息
税后：100万：8%/年
政信：大冶（2020年全国百强县排名72位）；融资人大冶市交投，资金补充现金流量；4.5亿应收账款质押；担保方1大冶国资委AA，资产总额481.19亿，担保实力强劲。

    担保方2大冶湖高新，当地核心政府平台，主体评级AA；

100万起【央企信托-xx 8号滨城投资集合资金信托计划】
2 亿，不足 28个月，固定到 2023 年 5 月 7 日到期
水货100万7.0%，300万7.2%，2000万及以上7.5%
（合同收益6.7%，差额前置，项目成立10个工作日补齐）
政信：潍坊；债券发行人潍坊滨城投资开发有限公司，当地最大平台，AA+主体；资金最终用于潍坊市寒亭区第六批棚户区改造项目及补充流动资金。

100万起【国企信托-全民1号信托】
12个月，5000万，季度付息
30-100-200万：8.0%-8.2%-8.5%
消金：用于向贷款服务机构推介的3C（电子产品）分期客户发放消费贷款。

    深圳市深国融融资担保有限公司为每笔借款人对信托计划负有的债务提供连带责任担保，在保证金账户中按照信托资金总额的5%存入保证金。