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雪松信托-长盈131号深圳宝安区上寮旧改项目

政信类 2021年02月22日 20:55 93 chfdc

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            深圳市宝安区城市旧改+恒大控股公司+深圳恒大提供到期回购!
    募集进度:打款中,收益为税后收益!满6个月可提前结束。

    这个项目每周三次封账,每周“一、三、五”三次封账!
    雪松信托-长盈131号深圳宝安区上寮旧改项目集合资金信托计划
    规模:22亿
    期限:12个月
    投资领域:房地产
    付息方式:季度付息
    预期收益:100万8.0%;300万8.3%;1000万8.5%
    融资主体:深圳市恒鑫宜实业有限公司
    资金用途:用于受让项目公司100%股权,并蕞终用于上寮项目开发。

    
    还款来源:包括标的公司、替换、向第三方转让标的公司股权及资本公积或减资等多种方式实现退出。

    
    风控措施:
    1、雪松信托对标的公司的证照章及实施共管;
    2、雪松信托向深圳恒鑫宜派驻一名董事,对新增、对外担保、资产处置、以任何形式处分股权收益权等事项有一票否决权;
    3、雪松信托派驻现场监管人员,对深圳恒鑫宜的证照章及实施共管。

    
    区域介绍:
    深圳市2019年实现地区生产总值26,927.09亿元,比上年增长6.7%。

    人均地区生产总值203,489元,增长3.0%。

    宝安区GDP总量位列深圳市第四,2019年GDP总量达到3854亿元,同比增长6.6%。

    区域发展具有雄厚的发展基础,趋势平稳向好,在各区发展中优势明显。

    

    

买信托定融有返现

300万起投信托产品:
300【XSXT-成都金堂集合信托】(有抵押)
2亿,24个月,自然季度付息
100万8.0%,300万8.2%,1000万8.4%
政信:金堂;融资方成都金堂国投,实控人成都金堂县国资委,资金受让金堂国资持有的15%成阿发展股权;保证人成都现代农投,总资产123.65亿,负债率44.23%,AA发债主体;10亿的住宅性质土地抵押,抵押率50%;

300【央企JG信托-盐城盐都】一大一小(江浙新品)
5亿,24个月,按年付息
100万以上7.2%
政信:盐城盐都;融资方盐城龙湖生态,AA主体评级,由盐城市人民政府实际控股,资金用于输变电及节能环保装备园(一期)项目;担保方:盐城高新投,市级平台,AA+主体评级,由盐城市人民政府实际控股,总资产高达539.02亿;

300【XX信托-柳州城投集合资金信托】
5亿(本次仅募集2亿元),24个月
300万7.7%,自然半年付息
政信:柳州;柳州城投,AA+公募发债‬主体,第二大市级平台,实际控制人为柳州市人民政府,截止2020年9月,柳州城投总资产883亿,资金用于柳州市秋澜颐养中心项目建设;保证人柳州建投,AA公募发债主体,第三大市级平台,实际控制人为柳州市人民政府

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