山东枣庄薛城区城市建设债权1号
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规模:总规模3亿,本期规模5000万
期限:12个月;自然季度付息(3.15/6.15/9.15/12.15)
认购起点:10万(1万递增)
预期收益:10-50-100-300万8.2-8.5-8.8-9.2%
资金用途:枣庄市薛城区四里石一期改造工程。
1、AA融资主体:枣庄市薛城区城市建设综合开发公司
总资产:130亿,主体评级AA,国有独资企业,是当地最主要政府平台公司,公司累计发行5次债券,2020年7月15日刚发行成功5亿5年期债券,债券到期日均晚于产品到期日。
2、担保方1:山东晟鸿城市建设发展集团有限公司
晟鸿城发集团为薛城区政府出资设立的区管一级企业,为薛城国企三“巨头”之一,从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务。
3、担保方2:枣庄市锦泰置业有限公司
总资产:60亿,股东为枣庄市薛城区国有资产监督管理局和国开发基金,拥有建设用地200亩,待开发面积近22万平方米,主要从事棚户区改造、城镇建设、地产开发等。
4、国有应收款质押:发行人以其名下合计7690万元的应收款确权质押.
5、枣庄市介绍:
山东省地级市,国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地,新兴科技创新基地,鲁南地区中心城市之一。
2019年,枣庄市地区生产总值(GDP)1693.91亿元,一般公共预算收入147亿。
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【融资主体】
天津广成投资集团有限公司,主体评级AA,债评AA+,公司总资产901.2 亿元,其中流动资产 598.62 亿元,负债48.35%。
股东为天津市蓟州区国有资产监督管理委员会(97.6%)天津市蓟州区土地整理中心(2.4%)。
【增信措施】
⒈国企担保:天津蓟州新城建设投资有限公司,公司总资产 546.58 亿元,流动资产合计为 332.66亿元,主体评级AA,债评AA,已在交易所发行多款城投债;
⒉应收账款质押:天津广成投资集团有限公司将对天津蓟州新城建设投资有限公司金额 8700 万元的应收账款进行质押。
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