「山东孝水建设应收账款收益权计划」

政信类 2020年12月07日 22:02 596 chfdc

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    房租质押，应收账款质押，AA平台担保！
   《山东淄博孝水建设定向融资计划》
    融资方：山东孝水建设有限公司
    担保方：淄博市博山区公有资产经营有限公司
    产品期限：24个月，规模：0.3亿/季度付息
    产品收益：10万8.5%，30万8.8%，50万9.2%，100万9.5%
    资金用途：用于博山智能制造产业园建设项目。

    风控亮点：
    1、保证担保：由淄博市博山区公有资产经营有限公司为发行方回购义务提供全额无条件不可撤销的连带责任保证；
    2、应收账款质押：山东孝水建设有限公司以其对淄博颜山文化旅游发展有限责任公司的5000万元应收账款作为质押。

3、房租收益权质押：山东孝水建设有限公司以其持有对博山区住房和建设局、博山区人民政府办公室的每年房屋租赁收入3639.57万元作为质押。

    地区优势：
    淄博，简称“淄”，隶属于山东省，地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大国家战略经济区与山东省会城市群经济圈交汇处。

博山区隶属于淄博市，为淄博市主城区，淄博原为淄川、博山两地的合称。

2019年完成地区生产总值为226.96亿元，2019年全年实现一般预算收入22.3亿元。

    30-100万起投信托产品（2020/11/12更新）：
    30【GMXT-顺时天德1号】
    1亿,12个月
    30万（10万递增）:7.2%+超额收益的15%
    证券：信托公司主动管理；投资标的AA评级及其以上评级的城投债券；目前国内城投债，均100%兑付，安全性很高。

投顾实力强，国内最大的专业债券投资咨询机构之一，管理规模超150亿元。

    30【SXXT-上海房抵贷项目】
    5亿，12个月，
    30万及以上:7.3%（税后）；
    消费金融：资金用于上海现有房产抵押；上海地区住宅流动性强、保值率高；上海地区房产价格稳定、处置效率高；上海地区的法拍房不受限购政策的影响，处置渠道通畅。

    100【央企HX-XX201号亭湖公投政信（当地第一大公开债平台）】
    4.04亿，统一到期日：2022年11月11日
    税后：100万-300万:6.8%/年-6.9%/年
    政信：盐城亭湖；资金用于标准化公司债券；发行人亭湖公投，由亭湖区人民政府100%直接控股的唯一公开债主体，主体评级AA；差额补足方海瀛控股的100%直接股东为盐城市人民政府，地级市平台，公开债主体，AA评级。

    100【头部央企HX-长三角交通枢纽徐州XY政府债】
    2亿，23个月，年付息
    100万，6.7%，800万以上协商
    政信：徐州新沂；资金用于政府债（债券评级AA），最终用于新沂南站高铁枢纽工程项目；发行人新沂交投主体信用评级AA，市人民政府100%控股，当地第二大政府平台公司；担保人XY城投，政府100%控股，主体信用评级AA，当地第一大平台公司。

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