[雪松信托-长泰265号广西钦州滨海项目集合资金信托计划]

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    雪松国际信托-长泰265号广西钦州项目集合资金信托计划
    本期规模：3亿
    产品期限：24个月；半年付息（6.20日、12.20日）
    预期收益：100-300万7.6%，300万及以上7.8%（税后）
    投资领域：基础建设
    资金用途：信托资金用于向钦州市滨海新城投资集团有限公司发放信托贷款，钦州市滨海新城投资集团有限公司将该笔信托贷款用于偿还金融机构借款。

    
    【还款来源】
    1、钦州市滨海新城投资集团有限公司的各项经营收入（2019年营业收入4.82亿元）；
    2、钦州市开发投资集团有限公司的各项经营收入（2019年营业收入12.96亿元）；
    3、抵押物变现收入（抵押物评估价值10.02亿元，抵押率不超过30%）。

    
    【风控措施】
    1、钦州市开发投资集团有限公司为本信托项目提供连带责任保证担保；
    2、钦州市滨海新城投资集团有限公司及滨海集团及钦州滨海新城资产管理有限公司提供评估价值约10亿元土地作为本项目抵押物，抵押率不超过30%，并办理第一顺位不动产抵押登记手续。

    

推荐定融产品：

    中航信托、光大信托同款四川地级市政信财政局确权+管委会批复的项目AA发债主体融资+AA发债平台担保+地区一般公共预算近69.27亿区域发债
    【四川遂宁广利工业2020债权资产】
    规模：1亿
    期限：一年期及两年期
    预期收益:
    一年期：10-50-100万8.6%-8.8%-9.0%
    两年期：10-50-100万8.8%-9.0%-9.3%
    付息方式：半年付息
    ️资金用途：西宁片区道路景观绿化项目及补充融资方流动资金。

    
    ️风控措施及亮点：
    ️1、市级AA发债主体融资：遂宁广利工业发展有限公司（债项评级AA、遂宁市国资委控股）注册资本69.32亿，截止2019年年底公司总资产127.77亿，净资产53.43亿，融资方在中航信托、光大信托等发行过同款信托计划，履约能力强
    ️2、市级AA发债平台
    担保：遂宁开达投资有限公司（主体和债项评级AA、遂宁市国资委控股）提供无限连带责任担保，注册资本28.89亿，截至2019年底公司总资产304.12亿，净资产159.62亿，担保能力强
    ️3、应收账款质押：融资人提供对遂宁市经开区财政局的1.21亿应收账款质押，覆盖融资本息，并在中登网做质押登记，为本项目还本付息提供保障。

    
    ️遂宁市介绍：
    四川省地级市，唯一既进入成都都市圈增长极，又列入成渝通道发展主轴，并且还纳入环渝腹地经济带区块的州市。

    2019年地区生产总值1345.73亿，一般公共预算收入69.27亿，经济实力强。

    

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