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「雪松信托-长泰264号山东聊城」

政信类 2020年10月27日 19:57 571 chfdc

 

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    百强区,住宅土地抵押,AA平台融资!
    雪松国际信托-长泰264号聊城安泰应收账款转让集合资金信托计划(在售)
    期限:24个月
    规模:5亿
    付息方式:半年付息
    预期收益:100万 7.6%,300万 7.8%
    资金用途:资金最终用于偿还融资人及其子公司对外融资的有息债务。

    
    融资主体:聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司
    担保主体:聊城东安国有资本运营集团有限公司
    风控亮点:
    【1】抵押担保:聊城市东昌府区紧邻万达广场东昌府区缤纷日月城一期棚户区改造项目的住宅用地及在建工程抵押担保(评估:完工条件下的总开发价值为14.6亿元,在现状条件下的评估总值为10.07亿元);
    【2】保证担保:聊城东安国有资本运营集团有限公司提供连带责任保证担保;
    【2】交叉违约条款:与已成立的雪松国际信托·长泰214号聊城安泰应收账款转让集合资金信托计划设置交叉违约条款。

    
    地区优势:
    聊城市东昌府区居鲁西,临黄河,地处聊城市中心城区。

    东昌府区地处冀鲁豫三省交界,是京津冀协同发展区、中原经济区、山东西部经济隆起带、省会城市群经济圈、山东省新旧动能转换综合试验区等国家重点区域发展战略的叠加区。

    东昌府区2019年全区生产总值完成448.67亿元;一般公共预算收入完成39.1亿元    100万起投信托产品(2020/10/14更新):
    100【国企信托-福建城投项目】
    10亿,24个月,季度付息
    100万及以上5.8%(税后)
    政信:漳州(2019年漳州市GDP4741.83亿,一般财政收入219.4亿位居福建省第四名);融资人漳州CT(主体AA+评级,实控人为市国资委),用于债权式投资。

    漳州JT提供差额补足(主体AA评价,实控人为市国资委)
    100【国企信托-江苏地级市债权项目】
    2亿,24个月,自然半年付息
    100万6.2%(税后)
    政信:江苏盐城;融资方SJ新城(AA主体)实际控制人为江苏省YC市人民ZF,受让SJ新城2.324亿元债权;保证人YD集团(AAA市级发债主体)实际控制人为盐城市人民ZF。

    
    100【央企信托-XX5号江西SR地级市信托】
    3.5亿,1年期,按年付息
    100万起6%税后
    政信:SR(2019年上饶市实现GDP2513亿,经济增速为7.7%,全市财政总收入373.6亿);发行人SRCT,注册资本70亿,为上饶市国资委控股,当地第二大市级平台,总资产669.15亿,净资产317.38亿,19年公司营业收入29.22亿,利润13.15亿。

    现金流充足,自身造血能力极强!AA+发债主体;
    100【SXXT-成都项目】
    24个月,3亿,按年付息
    100万及以上:7.0%;
    政信:成都龙泉驿;融资方成都市LQNT,主体评级AA,总资产248.42亿;用于补充企业运营资金;担保方1:成都GT,主体评级AA+,总资产624.2亿元;担保人2成都JF,主体评级AA+,总资产569.12亿;


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