四川江油市城乡建设发展2020年债权资产项目
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《四川江油市城乡建设发展2020年债权资产项目》
规模:0.2亿
期限:6/12个月;季度付息
6个月收益:5万8.6%,50万9%,100万9.4%,300万9.6%
12个月收益:5万8.8%,50万9.2%,100万9.6%,300万9.8%
资金用途:资金用于安置房及便民设施项目。
融资主体:江油市城乡建设发展有限公司
担保主体:江油市创元开发建设投资公司
风控亮点:
【1】江油市创元开发建设投资公司承担不可撤销连带责任担保;
【2】银行监管此次融资资金,确保专款专用;
【3】发行方提供土地证号为川(2016)江油市不动产权第0000427号土地抵押。
地区优势:
江油,四川省下辖县级市,绵阳市代管,位于四川盆地北部、成渝经济区北端,是中国优秀旅游城市、全国卫生先进城市,国家现代农业示范区、全国休闲农业与乡村旅游示范县,四川省历史文化名城、首批“工业强县”示范市、环境优美示范城市、法治市、文明城市、双拥模范城,中国(绵阳)科技城经济社会发展“排头兵”。
2019年财政总收入74.56亿,一般预算收入22.72亿,GDP428.03亿。
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山东莘县市政债权12/24月
当地平台担保,4.57亿土地抵押,6.3亿应收账款!
1、财政收入:
2019年莘县一般公共财政收入10.4亿。
2、融资担保方:9.8分
莘县城市开发建设发展有限公司,截至2019年12月,总资产76亿元,总负债11亿元,负债率仅14.5%。
山东莘州投资集团有限公司, 截至2019年12月,莘州集团总资产121亿元, 负债率66%。
3、抵质押物及其他:
4.57亿土地抵押,6.3亿应收账款。
【资金用途】资金用于莘县“棚改二期”安置房工程建设。
【风控措施】
【1】不动产抵押:167426.1㎡科教用地,总价值33100万元;27840.5㎡商服用地,总价值12600万元。
合计总价值45700万元,抵押率65.6%;
【2】应收账款押质押: 发行方将其持有的对莘县东发地物流有限公司的6.3亿元应收账款质押,并在天津金融资产交易所挂牌登记,中登网质押登记,保障本期债权计划本息优先偿付;
【3】莘县最大政府平台担保:山东莘州投资集团有限公司对本次债权计划提供不可撤销的连带责任担保, 出具董事会决议、签订担保函。
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