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四川江油市城乡建设发展2020年债权资产项目

政信类 2020年10月05日 01:34 606 chfdc

 

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    百强县,土地抵押,AA国企担保!
    《四川江油市城乡建设发展2020年债权资产项目》
    规模:0.2亿
    期限:6/12个月;季度付息
    6个月收益:5万8.6%,50万9%,100万9.4%,300万9.6%
    12个月收益:5万8.8%,50万9.2%,100万9.6%,300万9.8%
    资金用途:资金用于安置房及便民设施项目。

    
    融资主体:江油市城乡建设发展有限公司
    担保主体:江油市创元开发建设投资公司
    风控亮点:
    【1】江油市创元开发建设投资公司承担不可撤销连带责任担保;
    【2】银行监管此次融资资金,确保专款专用;
    【3】发行方提供土地证号为川(2016)江油市不动产权第0000427号土地抵押。

    
    地区优势:
    江油,四川省下辖县级市,绵阳市代管,位于四川盆地北部、成渝经济区北端,是中国优秀旅游城市、全国卫生先进城市,国家现代农业示范区、全国休闲农业与乡村旅游示范县,四川省历史文化名城、首批“工业强县”示范市、环境优美示范城市、法治市、文明城市、双拥模范城,中国(绵阳)科技城经济社会发展“排头兵”。

    2019年财政总收入74.56亿,一般预算收入22.72亿,GDP428.03亿。

        推荐阅读文章:信托行业转型走向何方
    “受人之托,代人理财”是信托业的本源业务。

    近年来,监管层加大对信托行业“治乱象、去通道、防风险”的力度,推动行业回归信托本源。

    在“强监管”背景下,信托行业转型之路走向何方?
    先从一张上市信托公司的半年报以小见大。

    
    8月19日,全国68家信托公司中唯一在深交所上市的陕国投A发布的2020年半年报,上半年,该公司实现营业收入9.26亿元,同比增长11.3%;实现净利润4.08亿元,同比增长17.3%;新增信托项目120个,新增项目规模437.07亿元。

    
    在新冠肺炎疫情影响下,陕国投为何今年上半年仍能保持10%以上增速?答案是,积极推进信托业务转型和结构优化。

    在“去通道”业务转型的路上,陕国投选择了深入推进财富管理业务,念起“财富经”。

    
    随着陕国投财富管理改革推进,不但发行募集资金规模实现飞跃,在同业合作上也取得突破。

    它们积极拓展代销渠道及直投业务,基本完成财富条线全国布局,设立了17个省外财富中心。

    财富业务增长带来的好处也较为可观,数据显示,陕国投信托主业手续费及佣金净收入5.79亿元,同比增长38.85%。

    
    与转型之路前行的,并非只有陕国投。

    来自中国银保监会的消息,今年上半年,全行业68家信托公司的信托业务收入共计401.34亿元,同比增长12.24%;实现净利润共计261.33亿元,盈利状况保持良好。

    
    值得一提的是,与信托行业收入大幅增长相对应的,是信托业传统通道业务大规模萎缩。

    银保监会数据显示,截至今年6月末,通道业务规模比历史最高点累计压降近四成。

    违规房地产信托、政信合作信托无序增长势头得到有效遏制,信托产品期限错配情况逐步得到纠正和改善。

    
    对投资者来说,利好显而易见。

    当前,信托公司财富管理业务涉及证券投资类、现金管理类等多类产品,提供投资理财等多样化金融服务。

    因此,推进财富管理业务也为投资者提供了更多理财产品。

    
    需要了解的一个变化是,过去主要从事非标业务的信托公司开始发力标准化集合信托产品,市场中净值化信托产品也开始涌现。

    随着未来信托业转型进一步深入,过去“闭着眼睛”购买信托产品的投资者,需要下功夫了解信托公司综合实力、产品交易对手,评估掌握还款来源。

    更重要的是,投资者应充分考量自身风险承受能力,平衡好风险与收益,并对自身选择结果负责。

    要知道,如今在信托圈,“打破刚兑”不再是一句空话。

    


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