国民信托-新力地产上海项目集合资金信托计划
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国民信托-新力地产上海项目集合资金信托计划
投资领域：房地产
投资期限：12（统一到期日为2022年1月29日）个月
产品规模：55000万
预期收益：100-300万 待定，300-1000万 待定，1000万及以上 待定
付息方式：到期付息
资金用途：资金最终用于嘉宝新力梦之晴项目。
还款来源：项目销售回款。
风控措施：
1、底层项目账户监管、相关款项支付严格审核、还款资金提前归集；
2、 标的项目股权质押。
产品亮点：
1、稀缺位置：项目位于上海市嘉定区，交通便利，区位较好；
2、项目有保证：项目为上海国企地产公司操盘，管理规范，资金安全；
3、交易对手强：新力地产2019年中指排名32强，AA+评级；
4、回款有速度：项目产品定位刚需改善型住宅，目前去化速度非常好；
5、销售户监管：超额本金覆盖倍数，回笼资金优先偿还信托计划。
信托产品一览：
国企信托-湘信鹏盈22号山东邹城 24个月0% 1.98亿
国企信托-聚鑫系列14号山东诸城 24个月7% 1.53亿元
国企信托-2号江苏扬中 24个月6.8% 2亿
央企信托-xx16号西安24月 24个月7% 3亿
央企信托-xx16号西安12月 12个月0% 2亿
国企信托-信德33号成都金堂 24个月9.5% 3亿
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