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国企信托-上海陆家嘴江景住宅房产抵押项目

政信类 2022年05月31日 17:27 674 chfdc

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市场唯一上海陆家嘴亚洲第一高楼超大型水岸豪宅俯瞰黄浦江江景住宅抵押项目,2.1倍本金高安全覆盖
 【国企信托-上海陆家嘴江景住宅房产抵押项目】
【基本要素】1600万元/12+3个月(可提前结束)/100万及以上:8.7%(税前)
【资金用途】受让金融机构持有的上海住宅房产抵押债权

    
【项目亮点】
1、优质底层资产:项目受让的是金融机构持有的上海市3套住宅房产抵押债权,抵押物2.1倍覆盖项目本金,债权资产均为一押首封,并且均为已诉已执行,有法律文书,资产权属关系比较清晰,足额覆盖项目本息
2、债权包真实有效:债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估,确定债权及抵押权的真实性,有效性及合法性
3、超低折扣收购:6.4折收购,安全边际高
4、周期短回报快:住宅类资产定价明确,操作更加市场化、多元化,退出周期短

    

爆款洛阳金隅城:河南第二大地级市经济居中部非省会第一
AA融资主体+超额应收账款质押+双担保+土地抵押
【洛阳翠云峰公园债权项目】
期限:6/12/24个月,季度付息;10-30-50-100万
半年期:8.3-8.5-8.7-9.0%
一年期:8.7-9.0-9.3-9.6%
两年期:9.2-9.5-9.8-10%
【资金用途】用于洛阳市金隅城翠云峰公园项目建设

    
【融资方】洛阳金隅XXX有限公司,洛阳市老城区第二大ZF平台,老城区最重要的保障房建设主体,实控人为老城区发改委,主体评级AA,总资产.53亿元

    
【担保方A】洛阳古都XXXX有限公司,洛阳市老城区最大的ZF平台,主体信用评级AA

    实控人为洛阳市老城区人民ZF,总资产150.20亿元

    
【担保方B】洛阳古都丽xxxxx有限公司,发改委唯一100%控股股东,当地最大政府平台担保能力极强

    
【产品亮点】
1. 洛阳古都发展集团提供不可撤销连带保证责任担保
2. 洛阳古都丽XXX集团提供不可撤销连带保证责任担保
3. 超额质押应收帐款
4. 土地抵押
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市,十三朝古都,世界文化名城,中国四大古都之一!中原城市群副中心城市,19年GDP达5035亿元,一般预算收入342.7亿元,经济实力位居中部非省会城市第一!点击阅读:城资定融产品是什么

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