政府债-天津帝达债权转让1号二期
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新增足额土地及在建工程抵押，直辖市稀缺项目、AA评级发债主体、AA+(债评AAA）1117.17亿总资产主体担保、足额
土地在建工程抵押、市场首发、全国科技进步先进区、国家新型城镇化综合试点区、全国双拥模范城 、全国科技进步
先进县
【天津帝达债权转让1号二期】
总规模：2亿元，二期1.5亿元，分期成立，打款计息，每周五成立
期限：12个月；自然季度末月付息（3、6、9、12月10日付息）
预期收益：20-50万元 8.0%；50-100万元 8.3%；100-300万元8.6%；300万元以上9.0%
【资金用途】用于国际医疗器械产业园项目
【融资主体】天津帝达经XXX有限公司，股东天津市东丽区国财国有资本运营有限公司，实控人是东丽区国资委，
地位重要，获得区国资委在资产注入，财政补贴等方面的大力支持
2021年公司主体评级为AA，总资产80亿元，偿债
能力强，违约风险极低
【担保主体】天津东方财XXXX团有限公司，实控人是东丽区国资委并100%控股，主体评级AA+(债评AAA），1117亿
元总资产，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强
【足额应收账款质押】发行人提供名下26000万元应收账款质押担保，确保项目安全稳健
【足额抵押】发行人提供名下足额土地及在建工程抵押担保，确保项目安全稳健
【天津市东丽区经济优势】
东丽区是天津市环城四区之一，位于天津市中心市区和滨海新区之间，东丽区是全国科技进步先进区、国家新型城镇
化综合试点区、全国双拥模范城 、全国科技进步先进县，东丽经开区2014年2月18日经国务院批准升级为国家级经济
技术开发区，定名为东丽经济技术开发区，实行现行国家级经济技术开发区的政策
2020年天津市实现地区生产总值
14,083.73亿元，东丽区实现地区生产总值650.36亿元，比2019年增长3.70%
一般公共预算收入51.33亿元，政府性基
金收入23.24亿元，税收收入38亿元
【发行机构】:潍坊滨xx经营管理有限公司
【规模期限】：5亿，1/2/3年期
【资金用途】:用于滨海绿色化工产业园危化品化学运输车辆停车场项目及数字小镇项目建设、补充流动资金等
【预期收益及付息方式】:
12个月：10万起收益：8.8%
24个月：10-50万 50–100万 100万以上收益：9.2%/9.5%/9.8%
36个月：10-50万 50万以上收益：9.8%/10.1%
【融资主体】：潍坊滨xx经营管理有限公司，信用评级AA，总资产：110.47亿元，实控人:潍坊滨海经济开发区国有资产管理办公室
【担保主体】：
【担保方1】：海xx资，信用评级AA，总资产：1046.84亿元，实控人：山东省潍坊市国有资产管理委员会
【担保方2】：滨xx设，信用评级AA，总资产：243.74亿元，实控人:潍坊滨海经济技术开发区国有资产监督管理办公室
【还款来源】:融资方和担保方的经营性收入
【风控措施】:
将位于潍xx开发区潍坊滨城建设集团有限公司以西、潍坊滨城建设集团有限公司以南，鲁–2019潍坊市滨海区不动产权第0042394号、第0035172号，价值6.71亿的土地使用权作为抵押物
【项目亮点】:
2014年潍坊市生产总值（GDP）完成4850亿元
其中，第一产业增加值390.52亿元，增长5.2%；第二产业增加值2166.17亿元，增长11.7%，其中工业增加值1952.43亿元，增长12.0%；第三产业增加值1455.74亿元，增长10.5%
三次产业比重由2011年的10.14:55.38:34.48调整为9.73:53.99:36.28
2013年完成生产总值（GDP）4420.7亿元，按可比价格计算比上年增长10.6%
其中，第一产业增加值433.1亿元，增长3.3%；第二产业增加值2297.4亿元，增长11.5%，其中工业增加值2063.2亿元，增长11.7%；第三产业增加值1690.2亿元，增长11.4%
三次产业比重由2012年的9.73:53.99:36.28调整为9.8:51.97:38.23，三产比重提高1.95个百分点
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