青岛莱西振华城建2021应收债权资产项目
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【青岛莱西振华城建2021应收债权】
【规模】20000万（每期5000万）；
【期限】1、3、4期12月，2期24月；
【起投金额】20万元人民币，以5万元的整数倍递增
【付息方式】季度付息；固定日（每季度初25日）分配上季度收益；
【收益详情说明】
12个月 20-100-300万；8.3%-8.5%-8.8%；
24个月 20-100-300万；8.5%-8.7%-9.0%；
【底层保证】融资人持有的青岛莱西市资产运营有限公司30000万应收债权；
【资金用途】青岛莱西市2021旧城改造；
【交易主体】
青岛振XX市建设有限公司注册资本15000万元，是水发集团有限公司（山东省属一级国有独资企业）下属全资控股公司
【担保方1】水发XX集团有限公司是山东省属一级国有独资企业水发集团有限公司的全资子公司
注册资本5亿元人民币，总资产规模270亿
【担保方2】青岛昌XX资开发有限公司是莱西市国有资产投资服务中心的全资子公司，注册资本8亿元人民币
截止2021年6月30日，公司总资产合计424.11亿元，公司主体信用评级为AA+
【区域介绍】
青岛是山东省辖地级市，是国务院批复确定的中国沿海重要中心城市和滨海度假旅游城市、国际性港口城市
2020 年，青岛市GDP 总量达到1.24万亿，占全国 GDP 总量的1.22%，地区经济实力强
莱西，山东省辖县级市，由青岛市代管， 位于胶东半岛中部，是国务院确定的沿海地区对外开放县市之一
2020年GDP总量达到551.87亿,一般公共预算收入54.5亿
【央企信托-成都简阳政信】
基本要素：3亿，24个月；半年付息（6.15-12.15）
预期收益：100万-300万以上：7.3%-7.5%
资金用途：受让龙阳天府持有绘春园林的全部股权收益权；
还款来源：1、融资人的综合现金流入； 2、担保人的综合现金流入
【融资人】龙阳天府：实控人为简阳市国资委，主体AA评级，总资产320.34亿元，负债率51%，简阳市第一大平台、作为简阳市基础设施建设的主要载体，在民生社会事业类项目具有垄断地位，政府支持力度大，融资渠道畅通，还款能力强
【担保人】简阳水投：实控人为简阳市国资委，公开发债主体AA评级，总资产155.38亿元，负债率40%；是简阳市国有水利、水务及农林建设的投资、营运主体，主要承担简阳市内的基础设施建设，政府支持力度大，公司资产规模稳定增长，综合实力较强，具有较强的担保能力
【标的公司】绘春园林：实控人为简阳市国资委，是龙阳天府持股52%的控股子公司
【区域介绍】：成都，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一
简阳，四川省辖县级市，由成都市代管，位于成渝经济的核心地带，2020年成都实现地区生产总值17716.7亿元，位列省会城市第二位，全市一般公共预算收入完成1520.4亿元
2020年，简阳市实现地区生总值525亿元，政府财政收入稳中有升
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