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洛阳市城投2021政府平台债

政信类 2021年01月31日 18:44 923 chfdc
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河南洛阳市城投2021政府平台债
规模:1亿
期限:18月;季度付息
收益:10-50-100-300万/8.5%-8.8%-9.2%-9.5%
资金用途:用于补充企业流动资金
融资主体:洛阳市西xx投资有限公司
还款来源:融资方和担保方的经营性收入
风控措施:
1、信托同款双AA发债主体融资:洛阳市西xx投资有限公司(注册资本3.2亿,隶属于西苑区财政局100%控股国企,双AA发债主体,主体评级AA,存续6只债券,均是2024年9月之后到期,晚于本次融资)国通信托、百瑞信托同款融资主体,信用体系强安全稳健
2、财政局直属国企担保:洛阳市西xx设有限公司(隶属于西苑区财政局100%控股的国有企业,注册资本1.56亿)提供无限连带责任担保。

    
3、应收质押:融资方提供足额应收账款质押并中登登记,足额覆盖本息!
洛阳市涧西区介绍:
河南地级市,十三朝古都,政府负债率低,2019年洛阳GDP实现5034亿,以绝对优势稳居河南第二。

    2020年1-11月洛阳市一般公共预算收入达358亿,涧西区为洛阳市六区中的第一经济强区。

    2019年一般公共预算收入28.8亿,地方财政收入位居洛阳第一

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    【海安万*债权转让项目1号/2号】
    【基本要素】总规模1亿,首期5000万;期限12个月;半年付息
收益:30万(含)-50万(不含)7.8%;50万(含)-80万(不含)8.0%;80万(含)以上8.3%万。

    资金用途:用于万*南通海安地产项目的开发建设
    【海安万*住宅项目融资】海安万*项目,建设以住宅为主,交通便捷,升值潜力巨大。

    项目总投资约32.9亿元,本项目用地面积104672m²,总建筑面积417215m²,容积率2.6,总户数2158户,机动车停车位3020辆,预计2023年5月建成使用。

    未来会以万*为核心,形成海安的全新商圈核心。

    
    【万*集团(债务主体AAA级)担保1】万*集团是以现代服务业为主的大型跨国企业集团。

    2018年企业资产10068亿,收入1619亿元。

    目前万*集团下设四大板块,分别为商管集团、文化集团、地产集团和投资集团,其中商管集团经营主体境内评级AAA。

    
    【万*地产集团担保2】万*地产集团是中国较早城市旧区改造、较早跨区域开发的房地产企业,是世界领先的城市综合体开发企业,已在全国开发建设数百个万*广场、万*酒店、万*城、万*茂和住宅项目。

    
    【债权质押】海安万*以其对万*地产北京分公司合法享有的人民币1亿元的应收款(本产品对应的底层应收款)为本产品本金及收益的兑付提供质押担保。

    
    【海安市】江苏省东部的苏中地区,综合实力优势突出,是全国首批中小城市综合改革试点地区,在全国中小城市综合实力百强榜中排名第29位,全国工业百强市排名列第30位。

    


 

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