民生信托-西安鑫苑项目集合资金信托计划

    
    MS中国民生信托-西安鑫苑项目集合资金信托计划
    ️期限：2年
    ️规模：7亿 ，首期3亿
    收益：100-300万：7.8%；300万：8.0%；1000万：8.2%；
    ️付息：按自然年度3月15日后十个工作日内分配
    用途：信托资金最终用于标的项目的开发建设。

    
    退出方式：
    ①项目公司销售现金回款；
    ②股权转让。

    
    项目亮点：
    1️⃣项目位于西安南部的西安国家民用航天产业基地，直线距离长安区政府5.5公里、大雁塔6.6公里、西安站13.2公里。

    周边社区配套成熟，3公里范围内覆盖小学到大学。

    西安航天总医院、长安区中医院等。

    
    2️⃣集团公司鑫苑(中国)置业有限公司创立于1997年，2007年12月13日成功登陆美国纽交所，为中国首家在美国纽交所上市的房地产开发企业，年均复合增长率为67%。

    连续七年入选"中国房地产百强企业"，品牌价值为37.69亿元人民币。

    物业管理板块鑫苑物業服務（1895 HK）于2019年10月正式于香港联交所主板上市。

推荐定融产品： 山东潍坊市昌盛2020定融计划

项目亮点：全国GDP30强+市财政局直属平台融资+国有AA+债券担保+3.7亿市财政局应收质押!

产品期限:  12个月；按季付息，规模/1亿

预期收益: 20万 9.0%；100万 9.0%；300万 9.0%

资金投向：用于昌邑市地表水净化水厂工程。

融资主体：昌邑市昌盛城市建设投资有限公司

担保主体：昌邑市经济开发投资公司

投资领域:  政府基建；风控措施:  保证担保，应收帐款

风控措施：

1、昌邑市经济开发投资公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；

2、融资方提供以持有的对市财政局价值3.7亿应收质押。

还款来源：1、发行人经营收入；2、担保人的保证担保；3、基础资产质押物处置。

区域介绍：

        潍坊市是中国著名的“中国蔬菜之乡”2019 年中国百强城市 排行榜”潍坊位居第 38 位!全市一般公共预算收入571.1 亿，2019城市GDP潍坊跻身全国32强。

    2020年上半年全市实现生产总值2711.78亿，CY是“全国综合实力百强县市”和“全国投资潜力百强县市”全市财政总收入实现70亿，一般公共预算收入31.71亿。