中国民生信托-至信1187号杭州樽源定向债集合资金信托计划98K

    
    还款来源：1、债券到期还本付息；2、差补义务人履行差补义务；3、抵押物处置。

    
    【风控措施】
    1、差额补足：佳源创盛和佳源重庆集团提供连带责任差补。

    
    2、土地抵押：重庆渝北区地铁板块地块足额抵押，抵押率不超过70%。

    
    3、保证担保：佳源地产实际控制人沈玉兴提供无限连带担保。

    
    4、股权质押：发行前，办理完抵押人100%股权质押登记手续。

    
    5、承诺事项：1）佳源创盛、佳源重庆集团及质押人对抵押地块开发建设资金缺口承担流动性补足；2）佳源创盛或其关联方、佳源重庆集团或其关联方对抵押项目的投入或提供借款的资金劣后于我司信托计划退出。

    3)佳源创盛、佳源重庆集团及质押人承诺本抵押项目总建筑面积25.13万方，其中地上可售面积16.59万方。

    如实际建筑面积与前述数据上下浮动超3%，则视为抵押人违约；4）抵押人1-3期预售证取得时间分别不晚于2021年5月15日，2021年8月29日，2021年11月20日，则视为抵押人违约。

    
    6、交叉违约条款：如债券发行人出现我司认为的重大不利状况或交易对手或其关联方在任一金融机构出现违约时，我司有权提前结束信托计划并要求佳源创盛、佳源重庆集团按差补要求进行差额补足；
    7、强制执行公证：主要交易文件办理强制执行公证。

    
    【产品亮点】
    1、佳源集团，创始于1995年，2019年佳源集团权益口径和全口径分别位列46、47名，财务状况稳健，还款实力充足；
    2、抵押物地处于重庆市渝北区，距离地铁站仅2公里，驾车5分钟路程，周边配套设施齐全，未来价格升值空间高。

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