四川宜宾市江安县城建投资产收益权转让项目

    
    还款来源：融资方营业收入；担保方营业收入；抵质押物处置收入。

    
    【风控措施】
    1、融资人提供对江安县国有资产经营投资有限公司（国有独资平台）的超额应收账款进行质押担保，并在中登网登记；
    2、融资人提供两宗住宅用地抵押担保，评估价值为6.23亿元；
    3、四川全明劲力旅游开发有限公司提供连带责任保证担保。

    
    【产品亮点】
    1、区位良好
    ➢区位：四川省政信项目
    ➢经济：宜宾是四川省经济副中心。

    江安县地理位置优越、经济发达，近年来发展强劲
    2、风控严格
    ➢融资人：全国资平台、AAA债项评级
    ➢担保人、应收账款债务人：均为全国资、绑定域内前3大政府平台
    ➢增信措施：住宅用地抵押担保
    3、投资灵活
    ➢起投金额低：5万元起投、1万元递增
    ➢期限可选：一年期/两年期
    ➢半年付息、到期一次性还本
    ➢收益率高：相较其他政信产品更有收益率优势
    4、资金安全
    投资款项直接打款到融资人银行账户，消除资金挪用风险

    100万起投信托项目：

    100【国企SX信托-品鉴2号】
    2亿，12月，半年付息
    100万以上8%+0.5%
    白酒：用于高档白酒龙头的采购折扣代持；专业抽检，专业存储；处置采购标的获得本息（代持价一般为市场价的7-8.5折）；增信机构到期足额回购本次采购标的，足额覆盖本项目本息；
    100【国企SX信托-X诚1号】
    1年，1200万，到期分配
    税后100万8%，300万8.3%
    不良资产：收购3笔银行贷款不良债权，债权项下有上海市区住宅抵押。

    通过处置债权，取得收益。

    规范运作专业处置，国资信托公司发行，国有五大行开立保管账户，保障资金投向真实和规范运作；资产处置方在特殊资产投资这个高壁垒领域有10年经验，累计管理特殊资产规模超200亿；
    100【国企CX信托-XX28号龙泉驿集合信托计划】
    3.3863亿，24个月；半年付息
    100万-2000万：7.0%，2000万及以上：7.2%
    政信：成都龙泉驿（成都市中心城区，2019年度全国综合实力百强区第27名，全国219家国家级经开区第19位，2019年完成一般公共预算收入71.3亿元，实现地区生产总1318.88亿）；融资方成都经开国投，AA+评级发债主体；担保方成都龙泉农投，AA评级发债主体，总资产264亿
    100【央企HX-新沂城投集合资金信托】
    4亿，24个月，自然度年‬付息
    100万6.8％，300万7.0%
    政信：新沂；融资方新沂城投，AA公募发债‬主体，第一大市级平台；差额补足方新沂交投，AA公募发债主体，第二大市级平台；
    100【央企HX-XX201号亭湖公投政信（当地第一大公开债平台）
    4.04亿，统一到期日：2022年11月11日
    税后：100-300万:6.8%/年-6.9%/年
    政信：盐城亭湖；资金用于标准化公司债券；发行人亭湖公投，由亭湖区人民政府100%直接控股的唯一公开债主体，主体评级AA；差额补足方海瀛控股的100%直接股东为盐城市人民政府，地级市平台，公开债主体，AA评级。

    有股东为新沂城投持股100%；资金用于投资非公开发行公司债券；保证人新沂城投，AA公募发债主体，第一大市级平台，跨街为龙华中心小学，配套成熟，纯住宅。

    信托公司对万科湖头项目分红账户监管，保证账户资金的确定性和唯一性。

    该账户未来1～1.5年有超过18亿现金分红，为信托计划退出提供保障。