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《淄博高青棚改资产收益权》

政信类 2020年12月06日 21:38 589 chfdc

 

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    【山东淄博高青棚改资产收益权
    市场首次发行;稀缺住宅用地抵押;股东国资盖章同意融资担保,民生工程项目;纯政信产品;费用超高;年末巨献!
    产品规模:1.5亿
    产品期限:12、24个月;季度付息
    资金用途:用于高青县棚户区改造一期项目建设。

    
    12个月收益:10万8.7%,50万9%,100万9.3%
    24个月收益:10万9%,50万9.3%,100万9.6%
    【发行方】:高青县鲁青城市资产运营有限公司(当地最大平台,债项评级AAA,主体评级AA-)
    【担保方】:山东高青天鹅湖温泉慢城开发有限公司(淄博市高青县人民政府国有资产监督管理局全资控股,纯政府平台)
    【风控措施】:担保人提供无限连带责任担保;价值1.88亿土地(住宅用地)抵押。

    
    【产品亮点】:
    1.首次发行、市场首发,本次融资为淄博高青首次市场融资,资金用途为棚户区改造,民生工程。

    
    2.强交易对手,纯政信产品:安全系数高、以往产品100%兑付,且为当地最大政
    府平台,交易方实控人均为人民政府,信用度高。

    
    3.稀缺住宅用地抵押,价值1.88亿土地(住宅用地)抵押,完全覆盖本息。

    
    4.10万起投,收益最高9.3%,对比信托,门槛更低,收益更高。

    
    5.资金流向透明,金融交易所挂牌+无资金池+资产对应+资金直接打入政府平台账户。

    
    【山东政信】:
    淄博地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大国家战略经济区与山东省会城市群经济圈交汇处,是国务院批复确定的山东省区域性中心城市、现代工业城市。

    淄博市是山东省重要的陶瓷、建材、化工、机电、物流中心,有淄川建材城、淄川服装城、临淄化工商城、周村纺织大世界、博山陶琉大观园、齐鲁汽车贸易城等大型专业批发市场。

    
    【认购流程】:
    认购客户资料清单
    1、投资者身份证正反面复印件1份(或拍照)
    2、银行卡复印件、打款凭证复印件各1份(或拍照)
    3、认购协议3份(投资人留一份)
    打款账户与方式:
    1、手机、PC网银转账
    2、银行柜台转账

其他定融产品

    亮点:甘肃省辖地级市政信+国资控股融资+政府控股AA主体担保+商业用地抵押+应收账款质押!
    甘肃-庆阳市政债权转让计划一期
    融资方:庆阳能源化工集团宏泰置业有限公司
    担保方:庆阳城乡建设发展投资集团有限公司
    资金用途:补充流动资金
    存续期限:12个月
    募集规模:80000万元
    预期收益:
    10万元≤X<30万元8.8%
    30万元≤X<100万元9.0%
    X≥100万元9.3%
    付息方式:自然季度付息,即每年3月20日、6月20日、9月20日、12月20日付息
    还款来源:公司日常经营收入、财政局及国资委统一调配本次募集资金使用和还款
    风控措施:应收账款质押、资金账户银行监管、政府平台担保
    风控措施
    1、应收质押
    发行方将其价值9亿元应收账款质押,并在天津金融资产交易所转让登记,中登网质押登记,保障本期债权计
    划本息优先偿付
    2、庆阳市人民政府全资控股平台担保
    庆阳城乡建设发展投资集团有限公司对本次债权计划提供不可撤销的连带责任,出具董事会决议,签订担保函
    3、土地抵押
    发行方将其价值约13亿元的商业用地做抵押
    4、资金账户监管
    甘肃银行设立资金监管账户,偿债资金专户,预留印鉴,并签署监管协议,保障本期债权计划本息安全

 

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