【山西信托-信德52号山西太原集合资金信托计划】

 

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    山西信托-信德52号山西太原集合资金信托计划
    产品期限：12个月
    本期规模：20000万
    预期收益：300-1000万 9%，1000-3000万 9.5%，3000万及以上 10%
    付息方式：按年付息
    投资领域：工商企业
    资金用途：本信托计划所募集资金全部用于补充山西双明兄弟实业有限公司的日常营运资金。

    
    还款来源：山西双明兄弟实业有限公司的日常销售收入及对外投资收益。

    
    风控措施：
    1、对兄弟实业及其关联公司进行账户监管，确保资金安全，可如期履行回购义务；
    2、兄弟实业股东张恺及其配偶为该笔贷款承担无限连带责任保证担保；
    3、山西双明房地产开发有限公司为该笔贷款提供连带责任保证担保。

    
    产品亮点：
    1、对兄弟实业及其关联公司进行账户监管，确保资金安全，可如期履行回购义务，兄弟实业总资产30亿；
    2、兄弟实业股东张恺及其配偶为该笔贷款承担无限连带责任保证担保；
    3、山西双明房地产开发有限公司为该笔贷款提供连带责任保证担保，注册资金3.078亿，总资产15亿；
    4、政府文件支持：融资人参与太原市城中村改造项目将取得政府土地出让金返还款约38亿。

    

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    【基本要素】12/24月，季度付息
    【预期年化收益率】
    12个月：20万-50万-100万-300万及以上
    8.0%-8.3%-8.8%-9.0%
    24个月：20万-50万-100万-300万及以上
    8.3%-8.6%-9.0%-9.3%
    【融资人】成都花园水城城乡建设投资有限责任公司
    【资金用途】用于金堂县学府星兰安置房B区建设项目。

    
    【产品亮点】
    融资人成都花园水城城乡建设投资有限责任公司，国有独资企业＋政府平台公司，实控人是金堂县国有资产监督管理和金融工作局，具有垄断优势，主体信用评级AA，债权信用评级AA。

    截止2019年，公司资产总额为185.36亿元，融资能力良好；
    担保人金堂县兴金开发建设投资有限责任公司，具有独立法人资格的国有独资企业＋政府平台公司，实控人是金堂县国有资产监督管理和金融工作局，主体信用评级AA，债券信用评级AAA。

    截止2019年，公司资产总额为130.38亿元，担保实力强劲；
    【成都金堂县】成都市，四川省会，副省级城市，19年GDP超过1.7万亿，全国排名第七。

    金堂县，四川省辖县级市，由成都市代管，有“天府花园水城”之美誉，是国家知识产权强县工程试点县，19年地区GDP总值达到440.4亿元，一般公共预算收入35.5亿元，入选“中国百强县市”

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