黄石空港城投债权资产计划
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规模:总规模叁亿元,首期3000万(5万起购,1万递增)
期限:24个月
业绩基准:
5万-100万8.5%/年
100万-300万8.9%/年
300万-500万9.1%/年
500万以上9.5%/年
资金用途:用于空港城投的基础设施项目建设
黄石空港城市建设投资有限公司(以下简称“空港城投”)为黄石临空经济区基础设施建设及投融资的重要主体,业务区域垄断性优势明显,由黄石临空建设投资开发有限公司100%控股。
截止2020年9月,空港城投已整合资产总额33.49亿元,负债总额5.86亿元,资产负债率仅为17.5%。
【担保方1】
大冶市振恒城市发展投资有限公司,主体评级AA,债项AAA,已发行多款债券,大冶市新铜都城市发展投资集团有限公司占股84.13%,国开发展基金有限公司持股15.87%。
总资产436亿,净资产247亿,资产负债率43%。
2019年末应收账款-对应大冶市财政局19.52亿元,占应收账款比重为98.2%。
【担保方2】
湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司,主体评级AA,债项AAA,大冶经济技术开发区管理委员会持股88.18%,中国农发基金占股11.82%,总资产171亿,净资产91亿,资产负债率46%,是黄石大冶湖高新技术产业开发区重要的基础设施及安置房建设主体。
项目亮点:
黄石临空区准发债主体—空港城投到期回购标的应收账款
两大城市基础设施建设主体(主体AA、债评AAA)—双担保
挂牌方提供7.12亿的土地抵押,土地抵押加应收账款债权总额12.12亿,覆盖回购价款三倍有余 100万起投信托产品(2020/11/12更新):
100【国企XZXT-消费金融信托计划】
1亿,14个月(11个月循环期+3个月摊还期)
税后:100-300万:7.3%-7.5%/年
消费金融:融资方:XX科技,实际控股股东为中信产业基金。
用于向贷款个人客户发放消费贷款;差额补足XX信,实际控股股东为中信产业基金。
100【国企信托-mdxc集合信托】
8110万,到期日2022.10.27;付息每年10.27
100万:7.0%
政信:锡沂工业园(无锡—新沂工业园成立于2006年,是无锡新区和新沂市合作共建园区);融资方沐东新城,无锡-新沂工业园管委会为其原始出资人,现有股东为新沂城投持股100%;资金用于投资非公开发行公司债券;保证人新沂城投,AA公募发债主体,第一大市级平台
100【A级央企信托-7号地级市AA+主体融资政信】
不足24个月/3.5亿/按年付息/
税后:100万-300万:6.6%-6.8%
政信:上饶(2019年,SR市实现地区生产总值2513.1亿元,位居JX省第5位);投资AA+评级债券—SRCT集团有限公司2020年非公开发行公司债券(第二期);SRCT集团有限公司(AA+,总资产669亿)实控人为市人民政府,是市最主要的、最大的两家平台之一,19年完成净利润10.5亿元,政府支持力度大,偿债能力强;
100【国资SXXT-信海25号集合资金信托计划】
6000万,1年,自然季度付息
100万(含)—300万(不含)8.8%
300万(含)以上9.2%
工商:融资方聚创国际融资租赁,用于龙鼎商业广场项目建设;应收账款(租赁债权)转让,价值9700万的租赁物权所有权转让到信托计划,中登网进行登记;1亿商业物业抵押;担保方国润际华;
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