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XX信托-浙江湖州安吉县

政信类 2020年11月21日 23:03 474 chfdc

 

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    【XX信托-浙江湖州安吉县】(浙江发达区县,全国首个生态县、国家可持续发展实验区、联合国人居奖唯一获得县)
    【发行规模】4亿
    【产品期限】24月
    【付息方式】年度付息
    【收益说明】100-300-500-1000万:6.4%-6.6%-6.8%-7.0%
    【地域介绍】:浙江省安吉县位居全国“两山”发展百强县第一位,是全国首个生态县、国家可持续发展实验区、首批中国生态文明奖获得县、联合国人居奖唯一获得县;2019年地区生产总值469.59亿元,同比增长7.8%,公共预算收入为53.56亿元,地方综合财力130.48亿元,财政实力强,地区经济发达。

    
    【资金用途
    信托资金1000万元用以向安吉紫梅发放信托贷款,资金用于安吉紫梅日常经营支出及我司同意的其他用途;剩余信托资金39000万元用于受让安吉紫梅持有的兴港建设100%的股权收益权,资金用于安吉紫梅日常经营支出及我司同意的其他用途。

    
    融资方:安吉紫梅实业有限公司,由安吉国投100%控股,是安吉县内发债主体,主要负责安吉县航道疏浚、港口码头建设,农村设施建设,水利工程,园林和道路绿化养护。

    2019年末,公司总资产100.70亿,资产负债率68.29%,营业总收入2.86亿,净利润0.15亿。

    
    【增信措施
    担保方1:安吉国投为融资方还款提供不可撤销的连带责任保证担保,主体评级AA,实控人安吉县财政局,是安吉县级重要城投企业,主要负责当地国有资本运营,旅游项目开发,交通基础设施建设,土地整理开发等。

    截至2019年末,公司总资产433.07亿,资产负债率68.97%,营业总收入9.85亿,净利润2.01亿。

    
    担保方2:天子湖实业为融资方还款提供不可撤销的连带责任保证担保,主体评级AA,为担保方1全资子公司,是安吉县级主要城投企业,主要负责当地实业投资,基础设施建设,绿化工程建设等。

    截至2019年末,公司总资产117.94亿,资产负债率48.91%,营业总收入4.51亿,净利润0.72亿。

    

    100万起投信托产品(11/12日更)

    100【国企信托-福建城投项目】(待开放)
    10亿,24个月,季度付息
    100万及以上 5.8%(税后)
    政信:漳州(2019年漳州市GDP4741.83亿,一般财政收入219.4亿位居福建省第四名);融资人漳州CT(主体AA+评级,实控人为市国资委),用于债权式投资。

    漳州JT提供差额补足(主体AA评价,实控人为市国资委)
    100【央企信托-XX5号江西SR地级市信托】
    3.5亿,1年期,按年付息
    100万起6%税后
    政信:SR(2019年上饶市实现GDP2513亿,经济增速为7.7%,全市财政总收入373.6亿);发行人SRCT,注册资本70亿,为上饶市国资委控股,当地第二大市级平台,总资产669.15亿,净资产317.38亿,19年公司营业收入29.22亿,利润13.15亿。

    现金流充足,自身造血能力极强!AA+发债主体;
    100【SXXT-成都项目】
    24个月,3亿,按年付息
    100万及以上:7.0%;
    政信:成都龙泉驿;融资方成都市LQNT,主体评级AA,总资产248.42亿;用于补充企业运营资金;担保方1:成都GT,主体评级AA+,总资产624.2亿元;担保人2成都JF,主体评级AA+,总资产569.12亿;
    100【上海本地信托-深圳万科地产项目】(待开放)
    30个月(满12个月可提前推出),不定期分配
    期限<24个月,8.6%+浮动收益
    24个<月期限<30个月,8.9%+浮动收益
    地产:深圳;操盘方-万科地产,上市代码00002,市值3000亿,AAA级信用主体,中国房产龙头企业;项目区位-深圳龙华区核心区域,西边为龙华街道办,跨街为龙华中心小学,配套成熟,纯住宅。

    信托公司对万科湖头项目分红账户监管,保证账户资金的确定性和唯一性。

    该账户未来1~1.5年有超过18亿现金分红,为信托计划退出提供保障。

    


 

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