北京信托-榕益资本007号集合资金信托计划

北京信托-榕益资本007号集合资金信托计划（在售）50款优质信托/定融产品任您选购！认购有礼！ 

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    北京信托-榕益资本007号
   【基本要素】
    产品期限：36个月
    本期规模：197734万
    预期收益：100-300万7.2%，300-500万7.4%，500-1000万7.6%，1000万及以上7.8%
    付息方式：按年付息
    投资领域：基础建设
    资金用途：
    信托资金约7.5亿元购买中通瑞德持有的上海广微100%的股权（中通瑞德承诺该部分资金将投入至上海广微并最终进入项目公司）；剩余信托资金约12.5亿元用于对上海广微进行追加投资，并进入项目公司，最终专项用于偿还项目公司对外借款（如有）、支付项目建设资金、支付信托业保障基金等。

    （资金最终投向于“德阳北延项目”建设）。

    
    还款来源：股权转让、分红收入；广微控股支付差额补足款；担保方履行担保义务所支付的款项等。

    
    【风控措施】
    1、差额补足：广微控股为信托本金及收益实现提供差额补足。

    
    2、保证担保：广微控股实际控制人/东方海联/项目公司/上海广微为广微控股差补义务提供不可撤销连带责任保证担保。

    
    3、股权质押：东方海联及项目公司股权质押给北京信托为广微控股的差补义务提供不可撤销的连带责任保证担保。

    
    【产品亮点】
    1、四川省级重点开发项目，受托人根据。

    管理情况有权延长1年，延长期间业绩比较基准增加0.8%/年。

    信托产品期限2+1年。

    
    2、项目优质：天府大道项目系四川省重大工程项目，是串联起成都平原经济区的“中轴线”，也是成都平原经济区发展的“脊梁”。

    天府大道北延线项目建成后，将加快促进成都德阳两地经济交流、推动成德同城化一体化进程，进而实现成德眉资同城化，构建“成都平原经济圈”。

    本项目系天府大道北延线德阳段，是德阳市拟重点发展区域，围绕该项目大力发展德阳天府旌城新区，将极大促进德阳市整体经济实力的提升。

    、合作方可靠：本项目负责施工的联合体成员河南路桥、中交设计院、中建七局、中铁五局及中交四公局均为拥有较强资金实力和丰富施工建设经验的大型企业，本项目的完工风险基本可控。

    

在售定融项目：

    蕲春首发定融+AA发债主体融资+土地抵押+双国企双担保+应收质押！
   【湖北蕲春县国投2020定融计划】
    规模：1亿，12/24月；季度付息
    12个月️收益：10-50-100-300万：8.3-8.6-9-9.5%
    24个月️收益：10-50-100-300万：8.6-9-9.4-9.8%
    ️资金用途：用于蕲春县市政项目建设。

    
    ️风控措施及亮点：
    ️1、双AA发债主体融资：蕲春县国建投资有限公司，隶属于县国资局100%控股国企，蕲春县最大政府平台，发债主体评级AA，总资产超180亿，年营收14.88亿，县政府办管理正科级事业单位
    ️2、国企担保主体️【蕲春城市发展集团有限公司】隶属于县国资局100%控股国有独资平台，政府信用背书强；
    ️3、国企担保主体️【蕲春城投黄砂经营有限公司】最终隶属于县国资局100%控股国有企业，县政府唯一黄砂资源开采销售方，黄砂年销售收入近3亿
    ️4、土地抵押：发行方提供名下13.2万平方米商业住宅用地抵押担保，确保项目安全稳健
    ️5、应收质押：发行方提供对湖北蕲春李时珍医药工业园区开园投资有限公司2.82亿应收账款质押并中登网登记
    ️蕲春县介绍：
    蕲春县隶属于湖北省黄冈市，中国艾都，教授县，2019年GDP产值为265.61亿元，黄冈六县市经济总量中位列第2名，一般公共预算收入14亿元，蕲春是医圣李时珍的故乡，蕲艾产业年产值每年以10亿元速度递增，预计2025年全县艾草年产值300亿元、品牌价值300亿元，千亿目标领航“中国艾都”！

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购买信托产品的收入需要纳税吗