华坪城投2020年债权融资计划

 

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    总包10%收益优质丽江市政信！人民ZF出具支持性文件！融资方担保方均为市级政府控股！年度最佳投资首选
    【华坪城投2020年债权融资计划】
    规模：3亿
    期限：12、24月
    收益：
    1年期：10-50-100万-300万/8.6%-8.8%-9.1%-9.5%
    2年期：10-50-100万-300万/8.8%-9.2%-9.6%-10%
    资金用途：华坪县城市建设开发有限责任公司用于妇幼保健院二期施工建设。

    
    风控措施️：
    1、政府出具支持性文件，安全系数最高！
    2、丽江市清洁载能产业投资有限公司（丽江市国资委100%控股）不可撤销的连带担保责任（总资产60多亿,2A评级）
    3、政府确权近3倍应收账款质押，并在中登网登记质押
    4、华坪县政府部门对应收账款签署回款协议
    【工商银行监管】
    中国工商银行作为规模最大的银行，中国工商银行华坪县支行作为监管人，全权监管募集资金的使用

信托产品推荐：
产品名称：民生信托-至信1071号中佳盛源贷款项目集合资金信托计划
发行机构：中国民生信托有限公司
产品类型：信托产品
投资领域：工商企业
本期期限：12个月
本期规模(万)57530万
预期收益率税后：100-300万      8.4% 300-1000万    8.6% 1000及以上      8.8%
付息方式：按年付息

资金用途：
向北京中佳盛源商贸有限公司（以下简称“融资人”）发放流动资金贷款。

    
还款来源：
融资人经营现金流；抵押物廊坊香河佳龙·美墅杉销售回款；保证人提供连带责任保证；处分抵押物和/或质物所得。

    
风控措施：
1、土地及在建工程抵押（抵押物1）：廊坊香河佳龙·美墅杉B区的土地和在建工程第二顺位抵押至我司，待第一顺位抵押权解除后自动变为第一顺位。

    
2、房产抵押（抵押物2，如有）：北京朝阳CBD区域的佳龙大厦东院房产第二顺位抵押至我司。

    
3、河北银行股权质押：1.34亿股河北银行股份质押至我司。

    
4、保证担保：实控人付书全、佳龙集团和汇众道和为融资人的还款义务提供连带责任保证担保。

    
5、信托资金使用监管：融资人开立监管账户并接受我司监管，信托资金按约定用途使用。

    
6、抵押物1项目公司证照、印鉴、账户监管：监管级别按照四级监管执行，我司派驻现场监管人员。

    
7、抵押物1项目销售资金监管；
8、主要交易文件办理强制执行公证；
9、交叉违约条款。

    

产品亮点
抵押物1——香河地块：该项目位于环京区域—廊坊市香河安平镇平安大街南侧、中兴后街北侧、延福路东侧，项目名称为“佳龙·美墅杉B区”。

    周边配套和交通情况尚可。

    根据专业评估公司出具的抵押物估价报告，抵押物价值约为20.86亿元。

    抵押物2（如有）——佳龙大厦（东院）：佳龙大厦位于北京市朝阳区东三环南路1号，由东院和西院组成，本次抵押物为佳龙大厦东院，建筑面积9622.98平方米；佳龙大厦西院由专业评估公司于2019年4月11日出具了预评估报告，确定西院的评估价值为28亿，平均单价为109,871.89元/平方米。

    借鉴佳龙大厦西院的评估单价，计算抵押物价值约为10.57亿。

    
产品状态：发售中
热线电话
136-2194-8357

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