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(雪松国际信托-长泰261号成都金堂国投股权收益权投资集合资金信托计划)

资讯分享 2020年10月16日 19:28 51 chfdc

雪松国际信托-长泰261号成都金堂国投股权收益权投资集合资金信托计划(在售)50款优质信托/定融产品任您选购!认购有礼 

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    雪松国际信托-长泰261号成都金堂国投股权收益权投资集合资金信托计划
    产品期限:24个月
    本期规模:20000万
    预期收益:100-300万8%,300-1000万8.2%,1000万及以上8.4%
    付息方式:按季付息
    投资领域:基础建设
    资金用途:用于受让金堂国资持有的15%成阿发展股权收益权。

    
    风控措施
    1、金堂县现代农业投资有限公司(AA发债主体)为融资人的回购义务提供连带责任担保;
    2、融资人以其合法持有的土地使用权(评估价值约10亿元)为其回购义务提供抵押担保。

    
    【产品亮点
    1、融资方成都金堂国投,注册资本12亿,实际控制人为成都金堂县国资委,总资产428.8亿,负债率低至41.9%,AA公募发债主体,累计成功发行近50亿债券,2019年实现收入17.31亿,利润总额3亿元
    2、保证人成都现代农投,总资产123.65亿,负债率44.23%,AA发债主体,2019年实现营业收入7.95亿
    3、土地抵押:融资方提供评估价值约10亿的住宅性质土地抵押,抵押率50%
    4、投资标的:成阿发展为金堂国资控股子公司,总资产193.27亿,净资产98.9亿,本次受让15%股权收益权,按照净资产折算对信托本金覆盖近3倍
    5、成都金堂:成都市,四川省会,副省级城市,GDP超1.7万亿,全国省会城市排名第二,仅次于广州,金堂县隶属于成都市,境内交通便捷,地理位置极佳,为成都东北门户,是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”,入围2019年全国投资潜力百强县排名榜单第15位、四川第一位。

    GDP高达440亿,一般公共财政收入35.5亿,年增长8.7%,经济快速增长,财政实力雄厚。

    

推荐信托产品:

稀缺1年期地级市政信、最大AAA发债平台担保、1.81亿核心区域土地抵押

【上海本地信托-凉都开投项目】

规模:6300万

期限:12个月,自然季付息

业绩基准:100-300-600-1000万:9.2%-9.4%-9.6%-9.7%(税后)

【项目亮点】

AAA级债券平台公司担保。

    担保人六盘水开投主体信用评级为AA级(债券评级AAA,当地最大平台公司,多次发债,在当地交通道路等基础设施建设业务方面具有显著的垄断地位。

    截至2019年末,公司总资产规模396亿元,2019年全年实现营业收入7.02亿元,资产负债率51.89%。

    

当地核心区域土地足值抵押。

    提供价值1.81亿核心区域土地抵押。

    抵押物位于六盘水市南干线北侧、红桥路南侧,周边学校云集,配套设施齐备,交通便利。

    

区位优势显著。

    六盘水市位于贵州西部,是贵州省的6个地级市之一,,是西南重要的铁路枢纽城市和物流集散中心之一,也是国家西电东送的主要城市,西南乃至华南地区重要的能源原材料工业基地。

    2019年,六盘水市全市地区生产总值1266亿元,一般公共预算收入106.81亿元。

    

【资金用途】

 资金用于向六盘水曙光置业有限公司发放债权投资款,六盘水曙光置业有限公司融资用于补充公司流动资金,具体是用于购买建筑材料。

    

【风控措施】

【1】六盘水市开发投资有限公司为本项目提供连带责任保证担保;

【2】价值1.81亿土地抵押。

    

【融资方】

六盘水曙光置业有限公司

六盘水曙光置业有限公司,成立于1997年8月25日,注册资本6亿元。

    经营范围:法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营;法律、法规、国务院决定规定应当许可(审批)的,经审批机关批准后凭许可(审批)文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可(审批)的,市场主体自主选择经营。

    截止2019年年末,公司总资产13.86亿元,资产负债率47.65%。

    

【担保方】

六盘水市开发投资有限公司

六盘水市开发投资有限公司,成立于2004年5月21日,六盘水市经济和信息化委员会持股81.94%,实际控制人为六盘水市政府。

    公司主要承担六盘水市区域内的道路、生态环境治理、水利工程、污水处理工程等基础设施项目建设。

    主体信用评级为AA级。

    截止2019年年末,公司总资产396.42亿元,资产负债率51.89%。

    

【背景介绍】

 六盘水市,是贵州省的6个地级市之一,驻地钟山区。

    六盘水市地处滇、黔两省结合部,长江、珠江上游分水岭,南盘江、北盘江流域两岸,矿产资源十分丰富。

    六盘水是国家西电东送的主要城市,西南乃至华南地区重要的能源原材料工业基地,煤炭、电力、冶金、建材、核桃乳、洋芋片、富硒茶、山城啤酒、矿泉水、生物制药构成了市内的重要经济发展。

    特产有风猪、猕猴桃、杜仲、天麻、核桃。

    2019 年全市生产总值 1265.97 亿元,一般公共预算收入 106.81 亿元。

    



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