〖铭星4号天津蓟州新城〗
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规模：0.5亿元
期限：12个月；季度付息
收益：30-50-100万8.6%-9.0%-9.2%
资金用途：用于天津市蓟县新型城镇化建设项目（该项目已签署政府购买服务协议）
【融资方】天津蓟州新城建设投资有限公司，由天津广成投资集团有限公司100%全资控股，总资产548.8亿，净资产168.8亿，主体评级AA，债项评级AA，已公开发行存续多款债券。
增信措施：
1、【国企担保】-天津广成投资集团有限公司提供无限连带责任担保，针对本次担保公司召开董事会决议并签署铭星3号项目专项担保合同。
担保全流程合规操作，明确担保责任落实，专项签署增强本次担保的法律责任强制性。
天津广成投资集团有限公司评级AA，债评AA+，已多次发行债券，总资产898亿，净资产279.9亿，股东为天津市蓟州区国有资产监督管理委员会（97.6%）天津市蓟州区土地整理中心（2.4%））实控人为蓟州区政府；
2、【应收账款三方确权】-【天津蓟州区土地整理中心】对受蓟州区政府委托【天津蓟州新城建设投资有限公司】进行一级土地整理开发形成的蓟州土储中心应收账款对此次融资进行专题独家三方确权；三方确权保证基础资产风控落实的唯一性及专业性并签署排他式承诺函。
3、【应收账款质押】-天津蓟州新城建设投资有限公司将对应蓟州区土地整理中心金额不低于10000万元的应收账款进行质押，并在中登网登记；
地域亮点：
蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，地处京、津、唐、承四市之腹心，距北京88公里，距天津115公里，处于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，自然环境优美，政府土地储备量大，产业布局后劲十足，区域经济发展潜力巨大！！2018年实现地区生产总值381亿元，按可比口径增长4.2%；财政收入54亿元，相比2017年增长9.8%；全社会固定资产投资122亿元；居民人均可支配收入达到26488元，增长6%。
区域财政实力较强，增长稳定，区域经济比较发达。
产品风控亮点：
一、合规的三方确权形式，蓟州区政府针对铭星蓟州政信金融资产交易系列产品，组织召开政府专题会协调土储中心对铭星金融资产交易系列产品的底层资产进行确权，【天津蓟州区土地整理中心】在产品交易结构中对于【天津蓟州新城建设投资有限公司】此次底层资产土地整理应收账款附有到期返还义务，在【天津广成投资集团有限公司】连带责任担保的基础上增加政府信用增信，双倍加持融资的安全性，还原政信金融业务核心本质。
二、融资人股东专题董事会议流程，此次融资的担保主体广成集团针对铭星蓟州政信金融资产交易系列产品召开董事会，所有董事成员会议现场同意并亲自签字。
三、交易场所合规层级高，省金融办批复的省级金融资产交易场所。
其他信托产品推荐：
大业信托-政盈2号(山东淄博)集合资金信托计划
产品期限：6/12/18/24个月
付息方式：季度付息
收益详情：
A类0.5年：300万及以上6.8%
B类1年：300万及以上7%
C类1.5年：300万及以上7.1%
D类2年：100-300万7%；300万及以上7.2%
资金用途：
信托资金用于向淄博市临淄区公有资产经营有限公司（以下简称“融资人”）受让其所持有的对淄博齐德城市建设投资有限公司的应收账款债权。
融资人将应收账款债权转让价款用于补充日常营运资金。
还款来源：融资人经营及再融资收入；担保方履约等。
融资主体：淄博市临淄区公有资产经营有限公司
风控措施：淄博齐德城市建设投资有限公司提供连带责任
项目亮点：
1、区域环境：交易对手所处区域为山东省淄博市临淄区。
2019年，山东省在我国省级区域中GDP排名第3，为7.1万亿，仅次于广东省和江苏省。
淄博市2019年GDP为3642亿，在山东省16个地级市中排名第7。
2、财政实力：2019年，临淄区完成一般公共预算收入72.07亿元，在淄博市各区县中排名第1。
其中，税收收入完成55.48亿元，占一般公共预算收入比重为76.98%；受土地市场环境和调控政策影响，以土地出让收入为主的政府性基金收入2019年有所增长，为38.13亿元。
2019年，临淄区一般公共预算支出50.72亿元，地方政府债务余额为58.32亿元。
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