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2020年大冶城投应收账款政信2号、3号

政信类 2020年10月07日 21:11 626 chfdc

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    【2020年湖北大冶城投应收账款政信2号、3号】
    超强风控政信:AA发债主体(债项AAA评级)融资,AA+评级主体和AA发债主体担保,土地抵押!!大冶市-全国百强县(湖北省内第一强)已发多家信托产品(中信信托、中航信托、金谷信托、爱建信托、国民信托等)每周三和周五当日起息成立打款结费用底层合同签约全程录音录像
    规模:10000万,期限12、24个月(各自5000万);季度付息
    一年期收益:30-50-100-300万:8%-8.3%-8.5%-8.8%
    两年期收益:30-50-100-300万:8.3%-8.5%-8.8%-9%
    资金用途:用于大冶棚户区改造项目建设。

    
    【融资方】大冶市振恒城市发展投资有限公司,主体评级AA,债项AAA,已发行多款债券,大冶市国有资产经营有限公司占股84.13%,国开发展基金有限公司持股15.87%。

    
    总资产428亿,净资产250亿,资产负债率41%。

    
    2019年末应收账款-对应大冶市财政局19.52亿元,占应收账款比重为98.2%,
    【增信措施】
    1、担保方1:大冶市国有资产经营有限公司,由大冶市财政局100%持股,主体评级AA+,总资产467亿,净资产258亿,资产负债率44%,截止2019年底,存货达310亿,其中土地184亿,工程建设项目117亿。

    
    2、担保方2:湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司,主体评级AA,债项AAA,大冶经济技术开发区管理委员会持股88.18%,中国农发基金占股11.82%,总资产171亿,净资产91亿,资产负债率46%,是黄石大冶湖高新技术产业开发区重要的基础设施及安置房建设主体。

    
    3、应收账款质押:将对应大冶大中城镇化建设投资开发有限公司金额17655万元的应收账款进行质押。

    
    4、土地抵押:提供价值3亿商业土地抵押。

    

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    《河南洛阳金隅城项目》
    期限:12/24月
    规模:4亿
    付息方式:半年付息
    预期收益:
    12个月:10万8.7%;30万9.0%;50万9.3%;100万9.6%
    24个月:10万9.2%;30万9.5%;50万9.8%;100万10.0%
    资金用途:用于受让金隅城集团持有的约5.76亿元债权收益权,间接用于洛阳市史家沟村整体改造项目(保障房项目)。

    
    还款来源:1、融资主体应收账款;2、融资主体正常经营收入;3、担保人提供的担保履约。

    
    融资主体:洛阳金隅城集团有限公司
    担保主体:洛阳古都发展集团有限公司
    风控措施:
    1、古都发展集团(主体评级AA级)提供不可撤销连带保证责任担保;
    2、金隅城集团持有约5.76亿元应收账款质押登记。

    
    区域介绍:
    洛阳市,河南省地级市、省域副中心城市、中原城市群副中心城市,区位优势明显。

    2019年,洛阳市地区生产总值为5035亿元,同比增长7.8%,增速居全省第2位。

    2019年,洛阳市一般公共预算收入总计368.9亿元,增长7.6%;2019年市本级一般公共预算收入91.2亿元。

    



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