【江油市城乡建设发展2020年债权资产项目】

政信类 2020年10月07日 14:46 619 chfdc

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    【江油市城乡建设发展2020年债权资产项目】
    规模：1亿2000万/期产品期限：12、6个月
    预期收益：
    12个月：5-50-100-300万：8.8%-9.2%-9.6%-9.8%
    6个月：5-50-100-300万：8.6%-9.0%-9.4%-9.6%
    付息方式：自然季度付息，（自然季度20日）到期还本。

资金用途：安置房及便民设施项目。

    【还款来源】：江油市城乡建设发展有限公司经营性收入；
    【增信措施】：
    市国资委实际控制的江油市创元开发建设投资公司承担不可撤销连带责任担保，其总资产规模超80亿元；
    江油市城乡建设发展有限公司提供1.5亿应收账款质押，同时该笔债权质押到管理人名下，并在中登登记；
    资金监管：本产品所募集资金将在银行设立的专用的账户进行监管，确保资金的安全可靠；
    土地抵押：发行方提供土地证号为川（2016）江油市不动产权第0000427号土地抵押；
    【江油市简介】
    江油市2019年财政综合实力超60亿，GDP456亿，财政实力强，发展势头强劲。

项目全称：【天津蓟州新城建设投资资产收益权1号】

信托同款1年期直辖市政信！足值应收账款质押+强绑当地唯二两家发债平台！AA主体融资人+AA主体担保人+1.74倍应收账款质押+津京经济圈交汇点！
天津蓟州1号（场内）
一【基本要素】

规模0.5亿元/期限12个月/季度付息
收益：30-50-100-300万：8.5%-8.8%-9.0%-9.3%（认购最高让利）
用途：资金用于天津市蓟县新城示范小城镇(一期)及于桥水库环境治理建设项目。

二【风险控制】
1、天津广成投资集团有限公司（AA，总资产898亿元，天津蓟州区第一大平台）提供连带责任担保；
2、天津蓟州新城建设投资有限公司（AA，总资产548.8亿元，天津蓟州区第二大平台）以其持有的8700万元应收账款提供质押，抵押率57.5%；

三【项目亮点】
①超优质交易对手：本项目融资及担保人均为当地最主要的基础设施承建及投融资主体，主体信用均为AA级，偿债及担保能力强；
②超完善风控措施：AA主体担保及应收账款质押，抵押率为57.5%，安全有保障;
③超显著区位优势：天津是中国省级行政区和直辖市，2019年实现地区生产总值14104.28亿元。

实现一般公共预算收入2410.25亿元，增长14.3%；蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，2018年实现地区生产总值381亿元，按可比口径增长4.2%；一般公共预算收入27.8亿元，增长9.8%，发展前景良好。

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光大信托产品如何

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