盐城阜宁西南建设2020年1号债权项目

政信类 2020年10月06日 15:52 557 chfdc

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    ️《江苏盐城阜宁西南建设2020年1号债权项目》
    规模：3000万
    期限：24月；半年付息
    基准：7.6-7.8-可商定
    （10-50-100-100万以上）
    用途：资金用于补充XN建设的运营资金。

    ①【政府平台】
    XN建设成立于2015年4月，FN水投下属纯政府平台，控制人为FN国资委
    ②【AA担保】
    FN交投成立于2017年10月，县国资办持有公司100%股权，实际控制人为县政府，总资产66.48亿，为FN县重要的交通基础设施投资建设主体，获得了各级政府的有力支持
    ③【应收账款质押】价值1亿元应收账款质押
    ④【全国长期百强县】
    FN县为盐城市所辖县之一，为全国科技工作先进县、国家一类生态示范区、全国长期百强县，2019年地区生产总值近500亿。

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期限：12个月
规模：0.5亿元
付息方式：按季付息
投资领域：房地产类
发行机构：东莞市锦泰佳兆业置业发展有限公司（发行人）
收益详情：
30万（含）-100万（不含） 9.2%/年；
100万（含）-300万（不含） 9.5%/年；
300万（含）以上 9.8%/年；
资金用途：东莞市桥头镇李屋村城市更新项目开发建设及补充发行人运营流动资金；

风控措施：
1、佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任担保；
2、管理人监管发行人资金账户，确保资金流向；

还款来源：
一、项目销售回款；
二、发行人下辖项目的融资/销售现金流补充还款；
三、佳兆业集团（深圳）有限公司担保还款；

【产品亮点】
1、项目位于东莞市东面桥头镇，距离深圳30公里；
2、城市更新项目收入稳定；
3、交易所场内定向融资计划，结构合规；
4、佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任担保，担保方实力雄厚（中国房地产TOP30强）。

【其他说明】
佳兆业集团概况
佳兆业集团：

中国大型综合性投资集团
总部位于香港，于1999年成立
2009年于香港联交所主板上市（股票代码：1638.HK）旗下拥有20多家集团及专业公司，分公司超100家
业务涉及多元领域，覆盖全国超50个重要城市2019年，佳兆业房地产业务销售业绩首次突破千亿元人民币
2018年5月佳兆业集团获权威评级机构“AA+”主体信用评级
2019年，佳兆业集团获国际三大信用机构穆迪B1、标普B、惠誉B评级，展望稳定
上市平台
六大上市平台实力雄厚
佳兆业集团控股（1638.HK）
2017年5月获纳入MSCI明晟中国小型指数
2017年9月获纳入恒生综合指数成份股及恒生港股通指数
2018年3月获纳入恒生综合大中型股指数成份股
2018年5月获纳恒生深沪港通大湾区综合指数成分股
2019年5月获得国际评级机构穆迪B1、标普B及惠誉B评级