汉中兴元2020棚户区改造项目融资计划

政信类 2020年10月06日 06:45 654 chfdc

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    产品最高收益10%，一年期汉中首发政信，融资主体总资产239亿元，担保主题总资产683.9亿元额度不多！且打且珍惜！
    【汉中兴元2020棚户区改造项目融资计划】
    【规模】不超过1亿
    【期限】12月
    【收益】10-30-50-100万以上：8.8-9.1-9.5%-10%
    【付息】发行人每自然半年（6月、12月）【20】日兑付一次收益
    【用途】资金用于汉中市兴元新区北关片区棚户区改造项目。

【融资人】汉中城市产业投资有限公司。

    【担保人及项目亮点】
    1、融资人：汉中城市产业投资有限公司是2017-08-07在陕西省注册成立的有限责任制公司(国有控股)。

注册资本金300000万元人民币。

公司总资产239亿元。

2、担保人：汉中文化旅游投资集团有限公司（隶属于市政府），2012年01月10日成立，经营范围包括特色文化产业项目投资等。

公司注册资本363372.08万元人民币，现股东为区财政局，总资产683.9亿元，19年利润总额2.59亿、净利润4326万
3、监管银行：支行全程监管资金流向确保专款专用。

    【汉中市】
    汉中是陕西省西南部的一个历史悠久、如诗如画、时尚现代的城市。

“天府之国”说的是这里，“西北小江南”说的是这里，“中国最美油菜花海”说的也是这里。

这里的山川形胜、人文历史、气候生态、特产珍宝等等，无不在用事实告诉你——汉中是最适宜人类居住的地方。

相继获得国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家卫生城市、美丽中国十大最美城镇、省级生态园林城市等多项殊荣。

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    强强联合！打款成立！大湾区·新一线城+地产前50强联合开发+弘阳集团AA+评级担保+纯住宅项目，
    【XX基金-弘阳地产佛山纯住宅项目】
    【基本要素】1亿，12个月（6个月或9个月当日可提前结束）,季度付息
    【业绩基准】8.8%/年
    【资金用途】项目开发建设
    【项目亮点】
    1、弘阳地产（百强46）联合奥园集团（百强25名），强强联合开发广东第一镇狮山镇纯住宅项目，当地住宅市场交易活跃，购买力极强。

2、中国民营企业500强第86位，主体评级AA+品牌开发商弘阳地产。

纯住宅业态，总货值约34亿元，香港上市公司境内控股主体弘阳置地为项目提供担保，安全有保障。

3、管理人董事、监事派驻、AA+担保、股权质押、资金全流程管理、章证照全流程管理。

4、弘阳提供补充质押物-佛山时光天樾项目股权质押，充分保障投资安全。

【弘阳地产】弘阳地产拥有房地产一级开发资质，AA+级主体，深耕地产行业二十五年，是一家集商业运营、地产开发、物业服务为一体全国性的TOP50地产开发集团。

截止2020年5月，弘阳集团总资产1100亿元，总收入近1000亿元，克尔瑞销售排行榜46位。

母公司为香港上市房地产开发企业弘阳地产（1996.HK），集团公司旗下还有香港上市物业服务企业弘阳服务（1971.HK），实力雄厚，资本市场认可度高。

【基金管理人】基金管理人为系由中信集团、平安证券和保利集团等联合发起成立的专业的房地产投资基金管理公司，具有强大的股东背景，2018年-2020年连读荣获“中国房地产基金优秀品牌企业TOP10”等多个奖项。

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