《雪松信托-长泰264号集合资金信托计划》

政信类 2020年10月05日 18:53 531 chfdc

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    百强区，住宅土地抵押，AA平台融资！
    雪松信托-长泰264号山东聊城集合资金信托计划
    期限：24个月
    规模：5亿
    付息方式：半年付息
    预期收益：100万7.6%，300万7.8%
    资金用途：资金最终用于偿还融资人及其子公司对外融资的有息债务。

    融资主体：聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司
    担保主体：聊城东安国有资本运营集团有限公司
    风控亮点：
    【1】抵押担保：聊城市东昌府区紧邻万达广场东昌府区缤纷日月城一期棚户区改造项目的住宅用地及在建工程抵押担保（评估：完工条件下的总开发价值为14.6亿元，在现状条件下的评估总值为10.07亿元）；
    【2】保证担保：聊城东安国有资本运营集团有限公司提供连带责任保证担保；
    【2】交叉违约条款：与已成立的雪松国际信托·长泰214号聊城安泰应收账款转让集合资金信托计划设置交叉违约条款。

    地区优势：
    聊城市东昌府区居鲁西，临黄河，地处聊城市中心城区。

东昌府区地处冀鲁豫三省交界，是京津冀协同发展区、中原经济区、山东西部经济隆起带、省会城市群经济圈、山东省新旧动能转换综合试验区等国家重点区域发展战略的叠加区。

东昌府区2019年全区生产总值完成448.67亿元；一般公共预算收入完成39.1亿元

定融产品推介：

    AA+债项评级公司发行| 政府部门确权| 超高收益政信| 足额应收质押
    【江苏连云港祥云投资债权融资产品】
    融资规模/期限：2.5亿/24月；半年付息
    产品收益：30万8%，100万8.3%，300万8.5%
    资金投向：用于连云港祥云投资有限公司基础设施建设。

    还款来源：一、发行方正常经营收入；二、担保人提供的担保履约；三、应收账款处置；
    增信措施：
    1、灌云县清源水务有限公司提供不可撤销连带责任保证担保
    2、对应江苏灌云经济开发区管理委员会3.4亿确权应收账款质押
    产品亮点：
    1、发行方：连云港祥云投资有限公司，2007年6月18日成立，现有注册资金80000万元，实际控制人为江苏灌云经济开发区管理委员会。

截至2019年底，公司资产总额60.31亿，净资产36.15亿，营业收入5.55亿，净利润1.01亿。

公司经营状况良好，债项评级AA+，偿债能力强劲。

2、担保方：灌云县清源水务有限公司，立于2008年9月3日,注册资本3200万元，实际控制人为江苏灌云经济开发区管理委员会。

截至2019年底，公司资产总额7.94亿，净资产4.74亿，营业收入1.54亿，净利润0.27亿。

业务具有较强的区域专营性，公司整体经营状况稳定，担保能力良好。

3、风控完善：价值3.4亿元应收账款质押＋政府部门确权

点击阅读：定融产品申请流程

信托产品面临的风险有哪些

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