四川江油创元2020债权资产项目
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《四川江油创元债权资产》
期限:12/24月
规模:3亿
付息方式:半年付息
预期收益:
12个月:10万9%,50万9.3%,100万9.6%,200万9.9%
24个月:10万9.3%,50万9.6%,100万9.9%,200万10.2%
资金用途:资金用于3C智慧产业园项目。
融资方:江油市创元开发建设投资公司
担保方:江油鸿飞投资(集团)有限公司
风控亮点:
【1】江油鸿飞投资(集团)有限公司对本产品本金与收益提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保,并出具书面《担保函》;
【2】江油市创元开发建设投资公司提供3.6亿元对江油市财政局的应收账款作为质押担保;
【3】江油市创元开发建设投资公司抵押价值4.92亿的不动产,不动产权证证号为川(2018)江油市不动产权第0016536号,川(2018)江油市不动产权第0017082号,川(2018)江油市不动产权第0017084号川(2018)江油市不动产权第0007169号的土地。
地区优势:
江油,四川省下辖县级市,绵阳市代管,位于四川盆地北部、成渝经济区北端,是中国优秀旅游城市、全国卫生先进城市,国家现代农业示范区、全国休闲农业与乡村旅游示范县,四川省历史文化名城、首批“工业强县”示范市、环境优美示范城市、法治市、文明城市、双拥模范城,中国(绵阳)科技城经济社会发展“排头兵”。
2019年财政总收入74.56亿,一般预算收入22.72亿,GDP428.03亿。
推荐定融产品:
广州青岛双一线项目担保+超短期限流动性风险低+广州优质实力隐贵房企
【实地誉丰直接债权计划2号】
【基本要素】2500万,6个月,季度付息
【预期收益】30-50-100-300万/8.2-8.5-8.8-9.5%(年化税后)
【推荐理由】
广州青岛双一线项目担保:核心城市住宅项目,经济发达,去化前景好,项目存量货值高,可数倍覆盖全部债务本息和。
产品期限短流动性风险低:产品期限短至6个月,季度付息,年内即可兑付,交易对手短期内到期债务占比低,偿债压力小。
交易对手存货优质抗风险能力强:实地集团存货聚焦一二线城市,银行认可度极高,具备比较强的背景资源,抗风险能力强。
产品合规债权债务关系明确:债权计划挂牌机构为100%国资控股平台,交易结构确认直接债权债务关系,银行监管募集资金。
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