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〖江油创元2020债权资产〗

政信类 2020年10月02日 23:47 85 chfdc

江油创元2020债权资产(在售)50款优质信托/定融产品任您选购!认购有礼 

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    《江油创元2020债权资产》
    发行人:江油市创元开发建设投资公司
    规模:不超过人民币3亿元
    期限:一年期(不超过1.5亿元)+二年期(不超过1.5亿元)
    起投:10万元(认购规模增加额须为1万元的整数倍)
    预期收益率:
    10万≤X<50万
    50万≤X<100万
    100万≤X<200万
    X≥200万
    (一年期)9.0%/年-9.3%/年-9.6%/年-9.9%/年
    (二年期)9.3%/年-9.6%/年-9.9%/年-10.2%/年
    资金用途:用于3C智慧产业园项目。

    
    收益分配:
    本产品存续期间,发行人于每年的5月20日和11月20日分期支付收益,收益支付日起的五个工作日内完成投资人收益的支付,到期后
    一次性支付本金及剩余收益。

    
    还款来源:发行人经营收入,担保方经营收入,应收账款回款,应收账款质权实现,抵押地块变现。

    
    【风控措施】
    1、江油鸿飞投资(集团)有限公司对本产品本金与收益提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保,并出具书面《担保函》;
    2、江油市创元开发建设投资公司提供3.6亿元对江油市财政局的应收账款作为质押担保;
    3、江油市创元开发建设投资公司抵押价值4.92亿的不动产,不动产权证证号为川(2018)江油市不动产权第0016536号,川(2018)
    江油市不动产权第0017082号,川(2018)江油市不动产权第0017084号川(2018)江油市不动产权第0007169号的土地。

    
    【产品亮点】
    (1)发行人为国有独资企业,截止2019年12月31日,发行人总资产89.96亿元。

    AA主体评级,AAA债项评级,控股股东和实际控制人为江油市国资办。

    
    (2)担保方为国有独资企业,截止2019年12月31日,担保方总资产178.09亿元。

    AA主体评级,AAA债项评级,控股股东和实际控制人为江油市国资办。

    
    (3)质押价值3.6亿元的应收账款,债务人为江油市财政局;
    抵押不动产权证证号为川(2018)江油市不动产权第
    0016536号,川(2018)江油市不动产权第
    0017082号,川(2018)江油市不动产权第
    0017084号川(2018)江油市不动产权第
    0007169号的土地,评估价值为4.92亿元。

    
    (4)产品在金交所挂牌转让,资金监管账户由发行人和受托管理人共同监管。

    

其他信托产品推荐:

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【山西信托-信锦4号】

期限: 12个月/到期付息
规模: 1300万
收益: 100万 8.7%;300万 8.9%;1000万 9.1%
资金用途:投资于特殊资产领域。

    
还款来源:一、融资人经营收入;二、抵押变现。

    
融资主体:信托公司自主管理。

    

风控措施
1、项目受让的是股份制银行的房产抵押债权包,抵押率60%覆盖本息;
2、债权包项下抵押资产为:青岛市市区8套住宅房和2套办公楼房;
3、底层资产均为住宅房屋、商业办公楼房等优质抵押资产,全部一抵房产,便于定价、易去化变现能力强、利润空间较大;
4、资深资产处置团队、法务团队全程参与运营,实现特殊资产处置收益,以特殊资产经营业务为核心,专注于国内特殊资产的处置,能够及时处置变现退出,多种退出渠道明确,保障还款来源充足且能够覆盖本息;
5、债权资产包经过银行、交易所公司、处置方的尽职调查评估,确定债权及抵押权的真实性有效性及合法性;
6、特殊资产领域,行业成长性比较好,市场潜力巨大,今年三月份第五家全国性的AMC【银河资产】已获批准正式成立。

    新《证券法》的实施为行业提供了良好发展机遇。

    





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