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雪松信托-山东聊城东昌府区政信

政信类 2020年10月02日 21:58 98 chfdc

 

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    爆款新品节后开打!山东百强区政信,最高收益7.8%!
    超优质住宅土地抵押,紧邻万达广场、市政府、市人民医院
    山东非网红百强区,市委市政府所在地,绑定当地前两大平台主体信用
    【雪松信托-山东聊城东昌府区政信】
    【基本要素】5亿,24月,自然半年付息
    【预期收益】(税后):100-300万,7.6%-7.8%
    【资金投向】用于收购融资人持有的不低于5.5亿应收账款
    【项目亮点】
    超优质抵押物—提供核心区域住宅土地和在建工程抵押,初始评估价值10.07亿,建成后总价值不低于14.6亿元,抵押物紧邻万达广场、聊城市政府、市人民医院,地理位置极其优越,同时抵押物设有政府回购条款,变现能力强
    融资人:融资人为当地第一大平台,唯一的公募债发债主体,2019年总资产175.8亿元,实现营业收入16.54亿元,2020年新发行16亿元非公开公司债,目前存续债券规模23.2亿元,到期日均晚于本次信托融资
    保证人:保证人为当地第二大平台,2019年总资产57.82亿元,实现营业收入5.06亿元,资产负债率仅为39.4%,信托存续期内到期负债仅为1.17亿元,短期偿债压力极小
    【区域实力】
    山东聊城市东昌府区,全国百强区,市委市政府所在地,2019年实现GDP448.7亿元,一般公共预算收入39.1亿元,地方政府综合财力113.61亿元,政府负债率仅为11.39%

定融产品推介:

    湖北•黄石•大冶
    《大冶市政债权转让计划
    24个月,季度付息
    成立计息:每周五成立,打款次日计息
    主要优势:百强县市/AA发债主体融资/土地抵押/信托同款
    "10-30-100-300万:
    24个月:8.3-8.5-8.8-9.1%"
    项目亮点:百强县政信,融资主体为大冶城投,主体评级AA,总资产423.79亿,实控人为大冶市国资局,国发基金占股15.87%。

    担保方主体评级AA+,总资产428.56亿元,大冶市国资委100%控股。

    融资方提供6亿元的应收账款作为质押担保,提供5.8亿元不动产抵押担保。

    
    用于大冶市市政道路建设
    发行人-大冶市振恒城市发展投资有限公司
    担保方-大冶市国有资产经营有限公司
    总规模3亿。

    


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