鞍山市海城市政债权转让计划

 

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    鞍山市海城市政债权转让计划
    期限：12/24月
    规模：2亿
    起投：10万
    付息：季度付息
    预期收益：
    12个月：10-50-100-300万：8.3%-8.5%-8.8%-9.1%
    24个月：10-50-100-300万：8.6%-8.8%-9.1%-9.4%
    融资主体：海城市金财土地房屋投资有限公司
    资金投向：市政道路建设项目
    还款来源：
    融资主体海城市金财土地房屋投资有限公司营业性收入。

    
    市政道路建设项目为政府统筹安排资金的项目，财政局、国资委统一调配本次募集资金使用和还款。

    
    海城市城建投资有限公司营业性收入。

    
    风控措施：
    1、应收质押：发行方将其价值为2亿元的海城市城建投资有限公司应收账款质押，并在天津金融资产交易所转让登记，中登网质押登记，保障本期债权计划本息优先偿付。

    
    2、资金账户监管：辽宁海城农村商业银行股份有限公司营业管理部设立资金监管账户，偿债资金专户，预留印鉴，并签署监管协议，保障本期债权计划本息安全。

    
    3、政府出具支持性文件：市政道路建设项目，海城市出具支持性文件支持项目的建设和发展，当地国资委，财政局对于本次融资出具支持性文件。

    
    4、海城市财政局全资控股平台担保：海城市城建投资有限公司对本次债权计划提供不可撤销的连带责任担保，出具股东会决议签订担保函。

    
    5、海城市金财土地房屋投资有限公司出具土地抵押担保合同，确保本次债权计划偿还。

    
    项目亮点：
    融资人总资产268.72亿元，营业收入15.44亿元，净利润2.69亿元。

    为海城市内规模第一的政府平台企业。

    
    海城市城建投资有限公司（主体评级AA）承担无限连带责任担保。

    
    5.588亿元土地抵押+2亿元应收质押。

    

推荐政信信托：

    大业信托-政盈3号潍坊政信集合资金信托计划
    规模：3亿
    期限：12个月；到期付息
    预期收益：100万≤X6.6%（返利待咨询）
    融资主体：潍坊水务投资有限责任公司
    资金投向：用于认购潍坊水务投资有限责任公司发行的2020短期公司债券（第一期）
    还款来源：融资方的经营性收入
    区域介绍：
    潍城区，隶属于山东省潍坊市，前身县级市潍坊市（县级），目前为潍坊市的中心区之一。

    其是东夷古文化发祥地，素有“东莱首邑”之称，2020年入选中国县域文化消费百强榜排名90位。

    2019年末地方综合财力收入为90.72亿元，其中一般公共预算收入21.2亿元，政府性基金收入41.84亿元，社会保险基金收入20.68亿元，上级债券资金6.44亿元。

    
    融资方介绍：
    交易对手所处区域为山东省潍坊市。

    2019年，山东省在我国省级区域中GDP排名第3，为7.1万亿，仅次于广东省和江苏省。

    潍坊市2019年GDP为5688.5亿，在山东省16个地级市中排名第4。

    潍坊市位于中国第一大半岛山东半岛的中部,下辖奎文、潍城、坊子、寒亭4个市辖区,潍坊滨海经济技术开发区、潍坊国家高新技术产业开发区、潍坊综合保税区、峡山生态经济开发区4个功能区,昌乐、临朐2个县,代管青州、寿光、安丘高密、昌邑、诸城6个县级市。

    潍坊市地理优势较为明显,西北至首都北京510公里,南依沂蒙山,北濒渤海,扼山东内陆腹地通往山东半岛地区的咽喉,东连国际海港名城青岛、烟台,西接工矿重镇淄博、东营,南连临沂、日照。

    
    二、财政实力
    近年来，潍坊市财政本年收入持续增长，2017～2019年，潍坊市分别实现财政收入1158.15亿元、1394.90亿元和1520.64亿元，持续较快增长；其中地方财政收入是财政本年收入的重要来源，超过财政本年收入的80%以上，占比较大且逐年增长。

    潍坊市地方财政收入以一般公共预算收入为主，2017～2019年分别为539.12亿元、569.80亿元和571.06亿元。

    一般公共预算收入中税收收入占比较大，近三年占比均超过75%，一般公共预算收入质量较高。

    

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