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洛阳金隅城2020年安置房项目

政信类 2020年09月25日 16:27 630 chfdc

 

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    中原副中心城市、十三朝古都→市中心重点城中村改造项目!
    92亿+总资产政府平台融资➕140亿+总资产AA政府主平台担保➕5.76亿应收账款质押(中登已登记)
    国企管理人➕中建交通集团承建➕募集账户监管
   河南洛阳金隅城2020年安置房项目
    发行方:洛阳金隅城集团有限公司
    担保方:洛阳古都发展集团有限公司(主体评级AA)
    规模:不超过4亿元,分期发行
    期限:12/24个月
    付息方式:半年付息
    收益说明:
    12个月:10-30-50-100万/8.7-9.0-9.3-9.6%
    24个月:10-30-50-100万/9.2-9.5-9.8-10.0%
    资金投向:用于洛阳市史家沟保障房整体改造项目。

    
    【项目亮点
    强融资方:洛阳金隅城集团资产总额为92.97亿元,控股股东是老城财政局以及中农发(三大政策性银行之一),主要承担城市及农村基础设施建设项目、保障房项目、土地整理等投资。

    
    强担保方:洛阳古都发展集团资产总额为142.14亿元,2019年全年营业收入16.23亿元,是洛阳市人民政府批准组建的全市唯一一家国有资本运营公司。

    AA主体评级,控股股东为老城金融办。

    
    确权应收:提供对洛阳海晨置业经确权的5.76亿元的应收账款质押,并进行中债网登记。

    
    当地银行设立募集账户及资金专户,资金监管,保证资金安全。

    
    史家沟村整体改造项目是洛阳市重点棚户区改造项目,享受洛阳市旧城改造项目优惠政策。

    项目建设方为中建交通建设集团有限公司(控股股东为中国建筑股份有限公司,为大型央企建筑公司)。

    
    ️洛阳市,河南省地级市、省域副中心城市、中原城市群副中心城市,区位优势明显。

    2019年,洛阳市地区生产总值为5035亿元,同比增长7.8%,增速居全省第2位。

    2019年,洛阳市一般公共预算收入总计368.9亿元,增长7.6%;2019年市本级一般公共预算收入91.2亿元。

    

其他信托理财产品:

民生信托-至信1098号天津物流特定资产收益权集合资金信托计划

期限:15个月
规模:10800万
收益:100-300万 8.4% 300及以上 8.6%
付息方式:到期付息
投资领域:工商企业
资金用途:
主要用于认购天津曜晖管理咨询合伙企业(有限合伙)(以下简称“标的有限合伙”)有限合伙份额,该标的有限合伙最终将本信托计划实缴出资扣除相关费用后用于受让国厚资产管理股份有限公司(以下简称“国厚资产”)持有的标的应收账款收益权或经受托人认可的其他特定资产收益权(以下统称“特定资产收益权”)。

    

还款来源
1、标的有限合伙实现特定资产收益权,向本信托分配投资收益。

    
2、标的有限合伙将特定资产收益权转让给第三方,获得收益分配。

    
3、本信托向第三方转让有限合伙份额。

    

风控措施
各合伙人按实缴出资比例行使表决权。

    除合伙企业名称和经营范围变更、对外担保、普通合伙人份额转让、转让不动产等资产、以及改变收益分配方案需经全体合伙人一致同意外,其余事项需经普通合伙人及持有三分之二以上表决权的有限合伙人表决通过方可实施执行。

    

产品亮点
1、本项目交易对手国厚资产为评级AA+的资产管理公司,业务增速较快,信用资质良好,具备优秀的业务扩展能力和专业稳健的风控体系。

    
2、本项目标的资产债务人为大型上市国有企业控股子公司,中国500强企业,实力雄厚,偿债能力良好。

    
3、本项目总期限不超过15个月,有利于投资人较短期限内获取回报。

    


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