山西信托-睿诚1号集合资金信托计划热点专题

政信类 2020年07月30日 06:24 558 chfdc

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美国参议院多数党（共和党）领袖麦康奈尔：希望可以在周五就失业问题达成协议。

经济观察网记者陈姗融资类信托额度管控加强，7月份房地产信托遭遇大幅压降。

据用益信托统计数据显示，今年以来，截至7月28日，我国68家信托公司共发行了3858款房地产集合信托产品，规模总计5118.5亿元，相较于去年同期的4099款6352.6亿元的规模，在融资额度上同比下滑了19.4%。

其中，7月全行业共发行241款416.1亿元的房地产集合信托产品，相较于上月的481款794.2亿元的规模，在发行只数上下降了50%，在融资规模上则下降了47.6%；而与去年同期的516款755.56亿元的规模相比，在发行只数上更是同比锐减了53.3%。

“房地产信托规模下滑已成为必然。

”用益信托研究员帅国让告诉经济观察网，在“房住不炒”及资金信托新规即将落实的背景下，融资类信托规模压缩无法避免，预计房地产信托规模还存在一定压缩空间，但会保持一定规模占比。

持续落实“房住不炒”政策，降低对房地产信托的依赖。

事实上，从2019年下半年以来，房地产类信托的募集规模连续多个季度下行。

中国信托业协会数据显示，2020年一季度末，投向房地产领域的信托资金总额为2.58万亿，较2019年末下降1249.87亿元。

值得注意的是，今年5、6月份房地产信托整体却处于回暖态势。

用益信托数据显示，在5月份集合信托产品发行规模小幅下滑的情况下，其中的房地产信托规模环比明显回升，达到597.56亿元，环比增长23.79%。

而6月份，房地产企业通过信托渠道融资更是持续升温，6月共发行1043.3亿元的房地产信托产品，环比增长31.3%。

一位中部信托公司人士向经济观察网表示，6月份一直都是信托发产品的大月，所以这也是7月份房地产信托规模出现环比下降的原因之一，属于正常现象。

该人士进一步表示，7月份房地产信托发行规模下滑，最主要的原因是下半年以来的融资类信托额度管控。

所谓融资类信托，是指将受托资金以融资的方式借给资金需求方，多属于类信贷业务，具有“影子银行”的特征。

其主要表现形式是主动管理类信托贷款，包括工商企业类信托贷款、房地产信托贷款、政信类信托贷款等。

6月末，银保监会印发《关于开展银行业保险业市场乱象整治“回头看”工作的通知》(下称《通知》)。

对于2020年非银行机构乱象整治内容，《通知》明确七大要点，除了此前一直强调的宏观政策执行、公司治理、经营管理外，进一步明确了影子银行和交叉金融业务、融资类信托业务、非金融子公司管理以及创新业务等。

《通知》对多项房地产违规政策进行重申或细化，如直接或变相为房地产企业提供土地储备贷款或流动资金贷款；以向开发商上下游企业、关联方或施工方发放贷款等名义将资金实际用于房地产开发，规避房地产信托贷款相关监管要求；人为调整房地产业务分类、规避合规要求或规模管控要求等。

此前，银保监会还下发了《关于信托公司风险资产处置相关工作的通知》(下称《通知》)，引发市场高度关注。

6月19日，银保监会有关部门负责人就《通知》一事作出详细回应称，坚持“去通道”目标不变，继续压缩信托通道业务，逐步压缩违法违规的融资类信托业务，巩固信托业乱象治理成果，引导信托公司加快业务模式变革。

经济观察网从多位业内人士处获悉，银保监会现全面要求信托公司压降融资类信托业务。

一位信托业内人士告诉经济观察网，“据了解，监管层要求今年要压缩融资类信托规模一万亿元。

”

此外，2019年以来，多家信托公司因违规向房地产企业融资被罚，也彰显了监管层从严监管房地产信托的态度。

用益信托研究员喻智认为，随着宏观经济下行压力加大以及刚性兑付的打破，房地产类信托业务的信用风险隐现，信托公司开展相关业务会更加谨慎。

2020年，房地产类信托到期兑付规模较大，房地产信托业务面临的兑付风险需关注。

“信托公司正着力在房地产业务模式上进行创新和改变，以开发贷为主的业务模式会有所萎缩。

”在喻智看来，通过基金、REITs、股权投资等形式参与房地产业务是转型的主要方向，但人才储备和主动管理能力仍制约着该类业务的发展，业务转型难度较大，尚需时间。

。

苹果公司首席执行官蒂姆·库克：苹果的APP遵循与第三方APP相同的规则。

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【证券时报：民间借贷利率应具有一定灵活性】畸形、过高的民间借贷利率应该受到严厉监管和打击，但利率的高低，需要视不同信贷产品、不同借贷环境区别对待，不能“一刀切”用固定的年化利率来衡量。

比如，有些民间借贷是短期急用，可能只是几个星期的周转，对于一些急切解燃眉之急的借款人而言，稍高一点的利率也愿意接受。

这时，在合理合法的范围内，利率设定也应具有一定的灵活性。

Choice数据显示，7月1日至29日，医药板块已有31家上市公司重要股东发布减持计划，累计最多减持4.13亿股，减持规模上限为131.05亿元(按29日收盘价计算)。

其中，寿仙谷、奥美医疗、蓝帆医疗、迪安诊断、易明医药等多家公司拟减持上限占总股本比例达到或超过3%。

（中国证券报）险企股权变动，往往会对未来发展产生重大影响。

中国保险行业协会披露的信息显示，今年以来，险企股权变更事项已达33例，其中涉及财产保险公司12家、人身险公司7家，部分险企将近一半的股权易主，多家险企最大股东的持股比例向三分之一集中。

（证券日报）央行数据显示，6月份结构性存款规模显著下降，收益率也呈下降趋势。

截至6月末，中资银行结构性存款规模为10.83万亿元，较5月末的11.84万亿元减少超过1万亿元。

（证券日报）信托定融高返点央行数据显示，6月份结构性存款规模显著下降，收益率也呈下降趋势。

截至6月末，中资银行结构性存款规模为10.83万亿元，较5月末的11.84万亿元减少超过1万亿元。

（证券日报）今年主动权益类基金发行火爆，但在“赎旧买新”等因素影响下，部分老产品规模萎缩，快速“迷你化”。

基金公司紧急通过降费、持续营销等方式为老基金“保壳”。

（证券时报）全球最大的肉类加工企业南非JBS已经招聘10000人，用于取代那些感染新冠肺炎病毒的员工。

高通美股盘后大涨12%，该公司季度盈利、营收均超市场预期，且给出强劲指引。

此外，该公司宣布与华为达成新许可协议。

（21世纪经济报道）信托定融高返点

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香港金管局向银行系统注入31亿港元以捍卫联系汇率。

（21世纪经济报道）【31家药企重要股东计划减持，规模逾130亿元】Choice数据显示，7月1日至29日，医药板块已有31家上市公司重要股东发布减持计划，累计最多减持4.13亿股，减持规模上限为131.05亿元（按29日收盘价计算）。

其中，寿仙谷、奥美医疗、蓝帆医疗、迪安诊断、易明医药等多家公司拟减持上限占总股本比例达到或超过3%。

（中证报）【证券时报评论：特斯拉产业链和苹果产业链不能划等号】首先，智能手机行业相对比较集中，前五名的市占率都非常高。

此外，手机的迭代速度较快，六家手机龙头公司，基本每年都有新款上市，这造就了庞大的市场和对供应链稳定性的高要求。

与之对比，汽车行业拥有长周期、慢迭代的特点，基本上三到五年才会换代。

因此，对于特斯拉供应链上的企业来说，并非在这棵大树下就可以一劳永逸。

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