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政信类 2020年07月29日 21:55 612 chfdc

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【网传广州房贷利率价格上调？广州主要银行：淡定！】近日，不少地产中介传言广州地区各主要银行对于按揭贷款价格出现上调，不少有计划的购房者表示不安。

羊城晚报记者通过现场走访和电话采访的形式采访了广州市内多家主要商业银行，包括四大行和主要股份制银行在内的多家银行纷纷表示，目前广州地区房贷政策和利率均没有调整。

（羊城派）信托定融高返点贝莱德首席投资官Rick Rieder前瞻美联储利率决议：尽管美国经济在某些方面具有韧性，数据在某些方面表现较好，如住房和消费，但预计美联储主席鲍威尔在发言时还将谈到经济的不确定性。

巴克莱首席美国分析师MichaelGapen前瞻美联储利率决议：此前认为美联储将采取行动控制收益率曲线，但现在认为没有必要，因为这样做会令美联储的灵活性减少。

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经济观察网记者陈姗融资类信托额度管控加强，7月份房地产信托遭遇大幅压降。

据用益信托统计数据显示，今年以来，截至7月28日，我国68家信托公司共发行了3858款房地产集合信托产品，规模总计5118.5亿元，相较于去年同期的4099款6352.6亿元的规模，在融资额度上同比下滑了19.4%。

其中，7月全行业共发行241款416.1亿元的房地产集合信托产品，相较于上月的481款794.2亿元的规模，在发行只数上下降了50%，在融资规模上则下降了47.6%；而与去年同期的516款755.56亿元的规模相比，在发行只数上更是同比锐减了53.3%。

“房地产信托规模下滑已成为必然。

”用益信托研究员帅国让告诉经济观察网，在“房住不炒”及资金信托新规即将落实的背景下，融资类信托规模压缩无法避免，预计房地产信托规模还存在一定压缩空间，但会保持一定规模占比。

持续落实“房住不炒”政策，降低对房地产信托的依赖。

事实上，从2019年下半年以来，房地产类信托的募集规模连续多个季度下行。

中国信托业协会数据显示，2020年一季度末，投向房地产领域的信托资金总额为2.58万亿，较2019年末下降1249.87亿元。

值得注意的是，今年5、6月份房地产信托整体却处于回暖态势。

用益信托数据显示，在5月份集合信托产品发行规模小幅下滑的情况下，其中的房地产信托规模环比明显回升，达到597.56亿元，环比增长23.79%。

而6月份，房地产企业通过信托渠道融资更是持续升温，6月共发行1043.3亿元的房地产信托产品，环比增长31.3%。

一位中部信托公司人士向经济观察网表示，6月份一直都是信托发产品的大月，所以这也是7月份房地产信托规模出现环比下降的原因之一，属于正常现象。

该人士进一步表示，7月份房地产信托发行规模下滑，最主要的原因是下半年以来的融资类信托额度管控。

所谓融资类信托，是指将受托资金以融资的方式借给资金需求方，多属于类信贷业务，具有“影子银行”的特征。

其主要表现形式是主动管理类信托贷款，包括工商企业类信托贷款、房地产信托贷款、政信类信托贷款等。

6月末，银保监会印发《关于开展银行业保险业市场乱象整治“回头看”工作的通知》(下称《通知》)。

对于2020年非银行机构乱象整治内容，《通知》明确七大要点，除了此前一直强调的宏观政策执行、公司治理、经营管理外，进一步明确了影子银行和交叉金融业务、融资类信托业务、非金融子公司管理以及创新业务等。

《通知》对多项房地产违规政策进行重申或细化，如直接或变相为房地产企业提供土地储备贷款或流动资金贷款；以向开发商上下游企业、关联方或施工方发放贷款等名义将资金实际用于房地产开发，规避房地产信托贷款相关监管要求；人为调整房地产业务分类、规避合规要求或规模管控要求等。

此前，银保监会还下发了《关于信托公司风险资产处置相关工作的通知》(下称《通知》)，引发市场高度关注。

6月19日，银保监会有关部门负责人就《通知》一事作出详细回应称，坚持“去通道”目标不变，继续压缩信托通道业务，逐步压缩违法违规的融资类信托业务，巩固信托业乱象治理成果，引导信托公司加快业务模式变革。

经济观察网从多位业内人士处获悉，银保监会现全面要求信托公司压降融资类信托业务。

一位信托业内人士告诉经济观察网，“据了解，监管层要求今年要压缩融资类信托规模一万亿元。

”

此外，2019年以来，多家信托公司因违规向房地产企业融资被罚，也彰显了监管层从严监管房地产信托的态度。

用益信托研究员喻智认为，随着宏观经济下行压力加大以及刚性兑付的打破，房地产类信托业务的信用风险隐现，信托公司开展相关业务会更加谨慎。

2020年，房地产类信托到期兑付规模较大，房地产信托业务面临的兑付风险需关注。

“信托公司正着力在房地产业务模式上进行创新和改变，以开发贷为主的业务模式会有所萎缩。

”在喻智看来，通过基金、REITs、股权投资等形式参与房地产业务是转型的主要方向，但人才储备和主动管理能力仍制约着该类业务的发展，业务转型难度较大，尚需时间。

。

信托定融高返点另外，针对上市问题，此前曾有媒体报道称，旷视中止港股上市进程，公司将进一步讨论在港股或A股上市的可能性。

印奇表示，中止港股上市消息不属实。

国家科创板支持和鼓励“硬科技”企业上市，是中国科技企业发展的好机遇，旷视正在积极考虑。

（第一财经）现货钯金日内跌幅扩大至6%，报2147.38美元/盎司。

7月29日，东风汽车集团有限公司在武汉发布岚图汽车品牌战略，首款概念车VOYAHi-Land全球首发。

会上，岚图制定了未来3-5年的发展规划，以用户需求为导向精准布局，实现覆盖轿车、SUV、MPV以及跨界车、高性能车等各个细分市场。

从2021年起，岚图每年将向市场投放不少于一款新车型。

（e公司） ...买...『SWLX资产-惠盈系列』...返...点...当...天...现...结...到...账...哦... 博敏电子(603936)7月29日晚间披露2020年半年报，公司上半年实现营业收入13.03亿元，同比增长17.73%；实现归属于上市公司股东的净利润1.25亿元，同比增长20.73%。

（中证网）美国5年期国债收益率跌至纪录低位的0.2531％。

凯美特气(002549)7月29日晚间公告，控股子公司凯美特电子特种气体公司已取得《危险化学品经营许可证》，并于今日取得湖南省应急管理厅颁发的《安全生产许可证》。

公告称，电子特种稀有气体项目正式投产将实现芯片、半导体等高科技领域中电子特种稀有气体的“中国造”。

该项目计划总投资1.97亿元（一期），项目建设期三年，生产达到预估销售量时，年均销售收入为1.30亿元（含税），年平均利润总额7339万元。

（e公司）特朗普：美国正在评估TIKTOK。

7月29日晚间，深交所向顺利办(000606)下发关注函，要求公司核实媒体报道情况，说明董事长彭聪能否正常履职，是否对公司造成重大负面影响。

7月29日下午，有媒体报道称获取到青海省公安厅盖章的立案告知书，告知书显示，顺利办董事长彭聪涉嫌合同诈骗一案，已被青海省公安厅立案侦查。

（中证网）热门中概股上涨，蔚来汽车涨5.2%，拼多多涨3%，搜狐涨2.4%，京东涨2.1%。

美股小幅高开，道指涨0.07%，纳指涨0.68%，标普500指数涨0.35%。

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