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东莞信托-成都瀚宇应收账款集合资金信托计划心选择

政信类 2020年07月04日 08:44 505 chfdc

 

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【昨日广东新增境外输入确诊和境外输入无症状感染者各1例】7月3日0-24时，广东全省新增境外输入确诊病例和境外输入无症状感染者各1例，为广州报告，分别来自美国和菲律宾，在入境口岸发现，入境后即被隔离观察。

    截至7月3日24时，全省累计报告新冠肺炎确诊病例1643例（境外输入248例）。

    目前在院6例。

    

统计数据显示，今年上半年累计房地产调控政策次数为304次，2019年上半年为251次。

    今年因疫情影响，房地产调控政策密集多发，同比上涨达到了21%，也刷新了半年调控次数的历史纪录。

    

中新经纬客户端7月3日电 (董湘依)2020年已经过半，受疫情影响，房地产市场仍处于修复调整期。

    日前，房地产研究机构发布的数据显示，今年上半年全国发布的稳定楼市的政策次数为304次，同比去年上涨21%，也刷新了半年调控次数的历史纪录。

    

这里需指出的是，稳定楼市的政策也为楼市调控政策，在坚持“房住不炒”定位不动摇的背景下，今年上半年，多地密集发布人才政策，成为地方政策微调的主要方式。

    

资料图 中新经纬摄            

上半年稳楼市政策高达304次

来自中原地产研究中心的统计数据显示，今年上半年累计房地产调控政策次数为304次，2019年上半年为251次。

    今年因疫情影响，房地产调控政策密集多发，同比上涨达到了21%，也刷新了半年调控次数的历史纪录。

    

数据显示，在1-4月房地产调控达238次高位的基础下，随着房地产市场的稳定，5月房地产政策次数明显减少，合计全国有35次相关房地产政策调控，而6月房地产调控政策次数仅31次。

    

中原地产首席分析师张大伟对中新经纬记者表示，“2020年面对疫情，各国基本都选择了‘放水’救市，对于最被关注的中国房地产市场，1-4月政策多发也成为了最大的特点。

    ”

他指出，5-6月大部分房地产政策依然集中在人才政策为主，整体房地产市场已经出现了平稳上行的趋势。

    除了北京等少数城市，疫情的影响在5-6月单月已经基本消失。

    

资料图 中新经纬摄            

超120城发布人才政策

年初，突如其来的一场疫情让本有复苏迹象的房地产市场遭受沉重打击，而随着疫情趋于平稳，各地复工复产持续推进，房地产市场企稳回升。

    

5月以来，多地推出人才政策，无门槛落户、先落户再就业等利好政策给楼市频吹暖风，部分地区给予合理的购房资格、购房补贴等。

    

据中原地产研究中心统计数据，上半年已有超120个城市发布了各种人才政策，吸引人才和劳动力，与人才政策配套的购房补贴政策也现井喷的趋势。

    

落户方面，多省份和城市出现落户政策井喷，已有超过35省份发布了落户宽松政策。

    大部分出台人才新政的城市均全面放开对学历型人才的落户限制，“无门槛落户”、“先落户再就业”、“亲属可投靠”成为三大关键词。

    以沈阳为例，今年4月初，沈阳市出台了全面取消人才落户限制、进一步放开落户政策的7条补充意见，真正实现人才落户“零门槛”。

    

值得一提的是，虽然各地楼市松绑的政策内容不一，但多数都出现了政策“一日游”现象。

    梳理发现，今年以来，全国已有广州、驻马店、宝鸡、济南、海宁、柳州、青岛、赤峰、荆州和淮安等至少12地房地产松绑政策被叫停或调整。

    

近期有消息称，河北省张家口市怀来县的楼市调控政策出现松动，住房限购政策已废除。

    7月1日，张家口市怀来县住房和城乡规划建设办公室工作人员就此事回应媒体称，所谓解除限购的消息是假的。

    

张大伟告诉中新经纬记者：“这代表了虽然楼市一城一策，但各地针对本地楼市出台政策依然过于随意，部分政策明显触碰了政策底线，违背了房住不炒的大原则。

    ”

资料图 中新经纬摄            

专家：预计房地产调控的大门打开的可能性不大

今年《政府工作报告》提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。

    

从房地产金融监管来看，“紧”仍是主基调，信托、发债等房地产融资渠道收窄，银行信贷资金或资金借助信托等渠道进入楼市收紧。

    央行也多次重申——坚持房子是用来住的、不是用来炒的；不将房地产作为短期刺激经济的手段；保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

    

对于下半年楼市走向，张大伟认为，预计房地产调控的大门打开的可能性不大，楼市买不买房关键还是看信贷和人才，这两扇窗户开的有多大。

    全球都在放水、人才的认定标准会越来越低，这两方向的政策预计将是2020年市场的主流政策。

    

58安居客房产研究院分院院长张波分析：“在房住不炒、因城施策的政策指引下，2020年上半年，楼市在疫情的重大影响下依然保持了平稳发展，预计下半年调控总体放松的力度依然会保持谨慎态度，尤其是针对需求侧政策，例如涉及首付比例、限购、限贷类的政府的松动空间十分有限。

    ”

张波预计，三季度会出现一轮板块轮动，部分四五月成交火热的城市，热度会回归正常，而上半年市场冷淡的部分城市则可能迎来一轮热度明显提升。

    总体来看，下半年市场交易量同比去年的差距会逐步减少，但热点城市和区域的楼市依然可能会走出新高峰。

    房价、地价总价预期的稳定性会进一步加强，但城市间的量价分化会持续。

    

易居房地产研究院研究员王若辰认为，随着二季度以来疫情受控，房地产活动正常化，下半年销售和新开工将重回疫情之前的运行轨道，展望未来，预计全国商品住宅整体仍处于供大于求状态，体现“稳”的特征。

    (中新经纬APP)

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。

    【湖北新增3例无症状感染者】据湖北卫健委，7月3日0—24时，湖北新增新冠肺炎确诊病例0例，新增疑似病例0例，新增死亡病例0例，无境外输入病例。

    湖北新增无症状感染者3例（含境外输入2例），转确诊0例，解除隔离0例，尚在医学观察的无症状感染者3例（含境外输入2例）。

    

东莞信托-成都瀚宇应收账款集合资金信托计划基本信息


【“危”与“机”并存，永续债下半年将迎行权高峰】天风证券数据显示，截至2020年6月24日，今年上半年共发行永续债266只，总发行量与净融资额分别为3454亿元、1786亿元，均高于去年同期。

    多家机构认为，下半年是投资永续债的窗口期，但同时也提醒投资者谨防风险，注意规避条款风险及弱资质主体不赎回永续债的风险。

    （上证报）昨日晚间，深交所公布创业板改革并试点注册制的第九批获受理企业，共有19家企业IPO申请获受理。

    其中，有18家为新增拟IPO企业。

    随着又一家在审企业获受理，创业板改革并试点注册制对在审拟IPO企业的受理也超过九成。

    （上海证券报）多地医用耗材带量采购陆续推进。

    7月1日，福建省医保局发布《关于公示福建省医用耗材集中带量采购拟中选结果的通知》，公示人工关节、留置针、超声刀、镇痛泵四大类耗材的带量采购拟中选结果。

    此前，山西、浙江等多个省市高值耗材带量采购方案也已陆续落地。

    （中国证券报）沪指昨日突破3100点大关，市场情绪得到提振。

    多家大型保险机构投资负责人告诉记者，鉴于经济金融数据改善，A股、港股估值较低，复工复产带来盈利改善，市场情绪连日来明显提升，因此，将积极把握中期布局机会，调高A股配置至超配，重点配置低估值优质股。

    （上海证券报）信托定融高返点沪指昨日突破3100点大关，市场情绪得到提振。

    多家大型保险机构投资负责人告诉记者，鉴于经济金融数据改善，A股、港股估值较低，复工复产带来盈利改善，市场情绪连日来明显提升，因此，将积极把握中期布局机会，调高A股配置至超配，重点配置低估值优质股。

    （上海证券报）券商股中有一个让人惊叹的点，那就是龙头中信证券周五成交达199.16亿元，要知道单只个股成交200亿可不常见。

    东方财富Choice数据显示，目前A股中，有过单日成交超过200亿的个股仅有20只，且发生日期�在5178点之前的大牛市中，2016年初“熔断”之后，只有万科A和华夏幸福两股出现单日成交超200亿的情况。

    最近的华夏幸福是2017年4月12日，距今已过去超过3年。

    [新闻数组(19)]上半年，在全球疫情持续蔓延背景下，资本市场积极发挥要素资源配置枢纽、政策传导枢纽、风险防范化解枢纽和预期引导枢纽等重要作用，在支持经济恢复发展和全面深化改革方面持续加力，亮点频频。

    （证券时报）信托定融高返点

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机构统计显示，上半年房企拿地规模较去年同期整体持平，TOP100企业拿地总额15169.8亿元。

    第二阵营房企拿地积极，长三角地区仍是房企布局重点。

    专家预计，下半年房企拿地意愿将进一步提高，一二线城市会成为房企重点布局区域。

    （中国证券报）【加拿大总理特鲁多遭调查，涉嫌以公职身份谋取私利】据央视新闻，加拿大利益冲突与道德专员马里奥·迪翁（MarioDion）当地时间3日表示，他将开始对加拿大总理特鲁多是否帮助一家慈善机构获取政府合同而进行调查。

    在此之前，特鲁多及其家人以多种方式对一家名为“我们”（WE）的慈善机构予以支持，而这家慈善机构上个月获得了联邦政府价值9亿加元的学生资助计划的独家管理权。

    外界怀疑，这家机构可能就是凭着与特鲁多一家的密切关系而获得这个合同的。

    【华南最大新基建项目正式启用】昨日华南地区最大的新基建项目——腾讯清远云计算数据中心正式开服，它不仅是腾讯首个开服的超大规模数据中心，也是腾讯目前全国最大的自建数据中心，将对整个广东乃至粤港澳大湾区进行全覆盖，成为推动湾区数字经济发展和产业转型的重要推动力量。

    （深圳特区报）

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