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业内有资本实力，囤房影响房价的中介机构，更是少数。
“因为这极少数，就让中介机构全员下岗，真是让人想不通。
”
财经天下周刊（ID：cjtxzk）
文| 赵怡然
编辑|鹿鸣
河南永城房产中介全下岗？
近日有消息称，永城房管部门认为，当地中介囤房抬价行为明显，致使房价虚高，“疫情期间，网络上永城房价竟比商丘还要高出一千多元”。
因此取缔房产中介公司，以官方中介平台取而代之，收取1%服务费用。
对此，永城市住房保障局回应称，永城并未取缔所有市场中介，而是违法经营的黑中介。
住房保障局成立的“永城房产信息中心”，现阶段全部免费。
虽然房管部门强调并非“一刀切”，但多名从业者向《财经天下》周刊证实，自2018年5月，永城市政府停止对《房地产经纪机构备案证》的年审，最后一批拥有合规备案证的中介公司于2019年8月20日后备案过期，成为“黑中介”。
“我2017年3月开了这家公司，2018年去年审，说不受理这项业务了。
到2019年七八月份，开始查没有资质的公司，招牌直接拆掉。
”一地产中介经营者说，“2020年更严了，疫情结束再看，街上中介都关了，没看到还有谁开门。
”
中介关店每月只敢花一千
永城是河南省直管县级市，2016年规划建设为商丘市域副中心城市。
常住人口123万人，2018年人均生产总值43069.7元。
据天眼查信息，河南永城经营范围包括房地产中介的公司，共57家，其中17家已注销或吊销。
而这并非永城全部房地产中介公司。
据永城市政府官网信息，2019年8月永城市开展整顿房地产中介机构专项行动以来，整改的黑中介门店，就达93处。
这些公司近况如何？2018年5月停止年审后，永城市中介公司未能取得营业执照、备案证明等，成为“黑中介”，被迫关店。
有些转战微博朋友圈，成为“地下组织”；有些干脆转行，“比如去做装修”。
有从业者告诉《财经天下》周刊，2020年以来，他只卖出一套房，收取不到1%佣金，总收入五千多元，可以说处于失业状态，月开支控制在1000元。
“做中介信心很重要，现在到处查，我们朋友圈发个广告，都畏首畏尾，怕被罚款，好像做什么见不得人的事，生意当然不会好。
”他说，“我也是舍不得这么多年积累，有时候希望快点查到我，让我下决心转行。
”
官方数据显示，永城一年商品房的销售面积约为200万平米，大约1万多套房。
年房地产销售额约为90亿元。
如都经手中介，按1%中介费计算，年中介费约为0.9亿。
对于中介人员后续从业问题，据当地媒体报道，永城市住房保障局副局长蔡亚飞曾回应：“对持有《房地产经纪专业人员职业资格证》的那些人，永城以前三城创建时，取缔那些三轮拉客的、卖煎饼果子的和摆地摊的行业人员又咋适应的呢？不仍旧在生活着吗！”
蔡亚飞还表示，具体哪些才是黑中介，都在这市场内，没法甄别，“我认为所有的中介都是非法经营、都应该取缔”。
被指房价推手
永城市为何对中介机构如此深恶痛绝？
据中国证券报， 2016年下半年，当地棚户区改造推进，大量一手房涌入市场，永城开始出现一批“豪华”中介，与开发商合作，手握大量房源，转手倒卖，谋取利益。
在网上，不少用户痛斥永城中介炒房现象严重，称好房子大半在中介手里，一套房中介拿一二十万，导致房价虚高，比商丘还贵。
永城市住房保障局副局长蔡亚飞也表示：“永城房价太高，就是这些中介囤房子、虚抬价格，使群众没有了购买欲。
房子是用来住的，不是用来炒的。
这对永城社会稳定发展是一种扰乱。
”
据安居客数据，永城市5月二手房均价每平方米 7417 元，环比上月上涨 2.01% ，同比去年同期上涨 27.13% 。
与之对比：河南商丘5月二手房均价 5901 元/m ；郑州5月二手房均价 13523 元/m 。
官方称，黑中介从房地产市场消失后，为解决二手房买卖和房屋租赁的问题，永城市住房保障局成立永城房产信息中心，提供免费房源信息核查、免费交易资金监管等服务，目前已经运行。
中介方面却表示不愿“背锅”。
一名从业者向《财经天下》周刊表示：在永城，开发商拿地比较难，开发成本就比较高，但即便如此，房价到七八千元的，也是极少数，更多还是五六千元。
业内有资本实力，囤房影响房价的中介机构，更是少数。
“因为这极少数，就让中介机构全员下岗，真是让人想不通。
”
《中国新闻周刊》援引业内人士称，永城市1996年撤县建市，大量集体土地和划拨用地的单位和个人自建房，虽然持有房产证，但不能在房产市场内交易，同时可供房地产开发的建设用地供应不足，住房市场整体处于供不应求状态，拔高了房价。
。
【京东涨超4%再创历史新高价 年内累涨50%】上周五公布了一季度亮眼业绩的京东(JD.US)今日继续上涨，盘中再创历史新高价52.98美元，现涨4.12%报52.95美元，最新总市值773亿美元。
该股年内已累涨50%。
公司公布的一季报显示，第一季度营收1462亿元，市场预期1365.3亿元，去年同期1211亿元；一季度净利润10.73亿元，市场预期亏损1.1亿元，去年同期盈利73.19亿元。
公司预计第二季度营收1800亿元至1950亿元。
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公司目前承接的储能电站等储能相关项目在手订单中，储能电站项目预计毛利670万元。
永福股份曾在互动平台表示，公司将根据业务发展情况与各类合作方合作开发充电桩、储能电站等储能相关项目。
截至5月18日，公司股票已连续四个交易日涨停。
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海通证券涂力磊认为，我国农用地占比较高，存在一定的转出空间，而城市建设用地相对农村建设用地占比相对较低，存在承接用地的空间。
（证券时报）英镑兑美元GBP/USD升至1.22上方，日内涨幅达0.81%。
丹邦科技(002618)5月18日晚间公告，公司拟将2019年度审计机构改聘为亚太事务所。
公司称，因新冠肺炎疫情全球蔓延的严重影响，境外业务审计受限，无法对境外业务进行现场审计或访谈，目前境外疫情不利影响因素仍存在。
为了确保年度报告如期披露，经公司与中审华事务所协商，中审华事务所不再担任公司2019年度审计机构。
（e公司）
丹邦科技(002618)5月18日晚间公告，公司拟将2019年度审计机构改聘为亚太事务所。
公司称，因新冠肺炎疫情全球蔓延的严重影响，境外业务审计受限，无法对境外业务进行现场审计或访谈，目前境外疫情不利影响因素仍存在。
为了确保年度报告如期披露，经公司与中审华事务所协商，中审华事务所不再担任公司2019年度审计机构。
（e公司）ST天宝(002220)5月18日晚间提示风险称，股票收盘价格已连续10个交易日低于票面价值（即1元人民币），公司股票可能将被终止上市。
（e公司） 英国交通大臣夏普斯：英国隔离计划将于下月初公布。
跨境通公告，公司持股5%以上的股东杨建新及其一致行动人樊梅花、新余睿景计划合计减持公司股份不超过3116.08万股，占公司总股本比例2%。
（界面新闻）
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