现在二手房贷款利率是多少？二手房贷利率最新消息2021

 

现在二手房贷款利率是多少？二手房贷利率最新消息2021   贷款 现在二手房贷款利率是多少？二手房贷利率最新消息2021 张彭鸿      2021-09-16 22:03:16      来源：本站 贷款买房有人喜欢买新房，有人喜欢买二手房，相对而言二手房的配套设施一般都会比新房齐全

    很多想买二手房的会比较关心二房贷款利率，会问现在二手房贷款利率是多少？今天就给大家简单介绍下，二手房贷利率最新消息2021

     现在二手房贷款利率是多少？ 大家要知道二手房贷款利率和房屋套数、贷款类型有关系

    二手房贷款包括首套房、二套房，都可以选择商业贷款或者公积金贷款、组合贷款，涉及到的贷款利率各不相同

     1、公积金贷款利率 如果贷款人家庭名下没有一套贷款买的房子，用公积金贷款买二手房算首套房；贷款人家庭已经有一套房子了，再用公积金贷款买二手房算二套房

    公积金贷款首套房、二套房的利率是有区别的

     首套房公积金贷利率利率为五年及以下年利率2.75%，五年以上年利率3.25%；现在大多数地区二套房贷款利率是按首套房公积金贷款利率的1.1倍执行，即3.575%

    具体利率还受贷款人综合资质、地方政策影响

     2、商业贷款利率 如果贷款人名下没有一套贷款买的房子，用商业贷款买二手房同样也算首套房；要是已经有一套贷款买的房子，再用商业贷款买房算二套房

    商业贷款首套房、二套房的利率也是不同的

     而目前商业银行贷款利率是以近一个月同期LPR+基点确定，LPR虽然已经连续十几个月没变动过，可是银行在一直上调加点值

    目前全国首套房贷利率5.46%，即5年期LPR4.65+81BP（基点），二套房贷款平均利率5.83%，5年期LPR4.65+118个BP（基点）

     3、组合贷款利率 公积金贷款部分按公积金贷款利率执行，商贷部分按商贷利率执行

     以上即是“现在二手房贷款利率是多少”的相关介绍，希望对大家有所帮助

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