央企信托-203号淮安清江浦政信集合资金信托计划

江苏淮安主城区政信+政府控股AA+主体融资+政府控股AA主体担保！

【央企信托-203号江苏淮安清江浦政信集合资金信托计划】
产品规模：5亿，投资期限：24个月；自然半年付息
预期收益：100及以上   7% （合同收益6.96%，差额收益0.04%/年先行补足）
资金用途：用于受让淮安市清江浦城投控股集团有限公司（AA+）持有的淮安市淮创商务有限公司 100%的股权收益权。

    （标的公司净资产34.31亿元，低至1.5折受让）。

还款来源：
1、标的股权收益分配；
2、融资人淮安市清江浦城投控股集团有限公司（AA+）的综合现金流入；
3、担保人淮安清河新区投资发展有限公司（AA）的综合现金流入。

风控措施：淮安清河新区投资发展有限公司（AA）为本计划提供不可撤销的无限连带责任保证担保。

产品亮点：
1、超强交易对手：融资人淮安市清江浦城投控股集团有限公司（AA+，总资产549亿元，区域第一大平台）、担保人淮安清河新区投资发展有限公司（AA，总资产260亿元，区域第三大平台）实控人均为淮安市清江浦区人民政府； 区域经济财政实力强：
2、淮安市是江苏省地级市，2020年，淮安市实现生产总值4025.37亿，一般公共预算财政收入264.21亿元，负债率仅15.68%；
3、清江浦区是淮安市主城区，2019 年实现地区生产总值(GDP)564.39亿元（全市第2），一般公共预算收入30.35亿元（全市第1），负债率仅7.91%。

信托产品一览：
雪松信托-长茂43号天津力高地产12/24个月（季度付息）
风控措施：保证担保，土地抵押，股权质押
亮点：稀缺432直辖市地产项目+三重企业担保+股权质押+城市住宅用地抵押！
24个月：7.8%-8.2%
12个月：100万 无；300万 7.8%；1000万 8.0%

大业信托-山东潍坊滨城投资 28个月 
亮点：山东地市级政信+标准化资产项目+AA+主体直接融资！
按年付息，100万 7.0%；300万 7.2%；2000万 7.5%
 
中融信托-天津东丽区政信 12个月 
风控措施：保证担保，应收帐款 
亮点：直辖市主城区政信+央企信托公司主动管理+AA+、AA双担保+18亿应收账款质押！
季度付息 100万 无；300万 7.0%
 
XX信托-成都环球中心  12个月 
亮点：成都环球中心项目+低折扣率收购成都市核心现房资产+AAA评级差补！
半年付息 100万 7.0%；300万 7.1%；1000万 7.2%

民生信托-至信1183号劲远一期主动管理 12个月 
亮点：信托公司自主管理。

    
到期付息；100-300万：7.3%-7.5%