央企信托-35号山东济宁中心城区任城区政信
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央企信托-XX35号山东济宁中心城区任城区政信集合资金信托计划
产品规模:3亿元
投资期限:24个月;按季付息
预期收益:100-300万 7.2%,300万及以上 7.4% (合同收益:7.0%-7.2%,差额成立1个月内贴补)
资金用途:用于受让任兴集团对市中城投4.96亿元的应收账款。
产品亮点:
1、融资方:任兴集团的直接股东为任城区国资运营中心,山东省除青岛外唯一1家AA+主体评级的区级城投公司,总资产469.53亿;
2、债务人:市中城投系由任城区国资运营中心控股91.89%,国开发展基金有限公司(国家开发银行100%持股)占股8.11%,已经发行国家发改委批复的7年期公开债,AA公开债主体,总资产331.62亿;
3、担保人:任城融鑫的实际控制人为任城区国资运营中心,AA公开债主体,总资产289.11亿元;
4、区位优势:任城区,是济宁市委、市政府所在地,济宁市中心城区,全市的政治、经济、文化中心。
位于山东省最大湖“南四湖”北岸,京杭大运河沿线,环境优美宜居。
距济宁机场15公里,区内有省级经济开发区,2019年一般财政预算收入68.2亿元,经济与财政发达程度高。
其他定融产品:
广州青岛双一线项目担保+超短期限流动性风险低+广州优质实力隐贵房企
【实地誉丰直接债权计划2号】
【基本要素】2500万,6个月,季度付息
【预期收益】30-50-100-300万/8.2-8.5-8.8-9.5%(年化税后)
【推荐理由】
广州青岛双一线项目担保:核心城市住宅项目,经济发达,去化前景好,项目存量货值高,可数倍覆盖全部债务本息和。
产品期限短流动性风险低:产品期限短至6个月,季度付息,年内即可兑付,交易对手短期内到期债务占比低,偿债压力小。
交易对手存货优质抗风险能力强:实地集团存货聚焦一二线城市,银行认可度极高,具备比较强的背景资源,抗风险能力强。
产品合规债权债务关系明确:债权计划挂牌机构为100%国资控股平台,交易结构确认直接债权债务关系,银行监管募集资金。
信托产品涉及到哪几方
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2021-04-26 551 央企信托-35号山东济宁中心城区任城区政信
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2021-04-21 536 央企信托-35号山东济宁中心城区任城区政信
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