央企信托-山东滕州贾庄集合资金信托计划

    
  （2）保证担保二：山东滕建投资集团有限公司（主体评级AA，总资产123.51亿）为山东新兴置业提供无限责任连带担保。

    
    融资主体:山东新兴置业有限公司，成立于2011年1月26日，注册资本18008万元，股东为滕州市城市建设综合开发公司（持股55.58%）和国开发展基金有限公司（持股44.42%），国开基金是以增资形式对新兴置业进行投资，不参与具体经营管理，因此新兴置业的实际控制人为滕州市国有资产管理局。

    公司是滕州市棚户区改造及配套基础设施建设主体之一，从事滕州市旧城改造拆迁安置及相关配套基设施建设业务。

    具有一定的区域专营性。

    持有3家直接控股的房地产开发公司，累计开发面积达到160万方，具有房地产开发二级资质，开发经验丰富。

    截止2020年6月末，公司资产总额为156.77亿元，流动资产155.43亿元，占比99.15%，净资产38.73亿元。

    2019年末公司实现营业收入16.55亿元。

    根据东方金诚国际信用评估有限公司2019年6月25日出具跟踪评级报告，山东新兴置业长期信用等级AA，评级展望为稳定，债券信用等级AA。

其他定融产品：

大汶口文化古城聊城项目
一年期稀缺地级市项目➕200%应收账款抵押➕国家级经济技术开发区融资（打款次日计息）

【山东聊城高新区政府融资债权产品】

融资规模：0.2亿
产品期限：12个月；季度付息
收益说明：10-50-100-300万：8.5%-8.8%-9.0％-9.3%
资金投向：用于发行人支付政府基础建设项目工程款。

风控措施及亮点：
1、融资方：聊城高新区财金建设发展有限公司系聊城高新技术产业开发区管理委员会100%控股。

    实收资本2亿元，高新区政府核心投融资平台，下属控股9家国企。

    
2、债权增信：4000万元债权，对应2000万元融资款，风险保障覆盖率200%。

    
3、国企担保：实力国企山东九州高科建设有限公司承担全额不可撤销连带保证担保责任。

    实收资本9.05亿元，控股股东聊城高新技术产业开发区管理委员会。

    
4、收款账户安全透明，直接打款给融资方，聊城高新区财金建设发展有限公司账户。

地方财力介绍：

聊城市是山东省下辖地级市，百强市73位，是国家历史文化名城、聊城市拥有东阿阿胶（000423)、鲁西化工（000830)、中通客车（000957)等上市公司，2019年，聊城市GDP为2259亿元，一般公共预算收入196.6亿元，政府综合财力超过640亿元；