THTZ财产权信托计划一期
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【产品规模】:2亿分期发行,每期5000万
【产品期限】:12个月
【计息付息】:当日起息;月度付息(次月10日付息)
【预期收益】 :6.5%
【资金用途】:用于HJ区安置房项目建设
【融资主体】:HNTH投资集团有限公司,为ZZ市HJ区国资委100%控股,截止2022年,公司总资产238亿,主体评级AA。公司作为地区最重要的基础设施建设主体,在资本金注入、资产划转和政府补贴等方面持续获得有力的外部支持,19-22 年9 月,区国资委及人民政府向公司注资共计2.26 亿元,划转偿债资金和固定资产共计 51.15 亿元,政府补贴 1.67 亿元。2022年,公司实现营业总收入21.7亿元,利润总额 2.2 亿元,业务专营性极强,还款具有充分保障。
【担保主体】:ZZSHZM园林绿化工程有限公司,实控人为HJ区国资委,公司主要统筹推进惠济区绿地美化、环境整治提升、城市景观打造工作,打造精品城市景观90余处,业务具备极强的区域专营性。
【地区介绍】
ZZ市,HN省会,是中国中部地区重要的中心城市和国家重要的综合交通枢纽之一;是国家级战略“中原经济区”的中心城市。2022年,地区生产总值约1.3万亿元,一般公共预算收入超1100亿元。
HJ区,ZZ市下辖6个市辖区之一,是“国家级生态示范区”“国家级绿色农业示范区”。作为ZZ市的北大门,HJ区西依邙山,北靠黄河,南与主城区紧密相连,是中原经济区核心增长极的重点发展区域。截止2021年,HJ区实现GDP306亿,一般公共预算收入29.2亿,税收收入26.26亿,政府性基金收入49.53亿元,收入质量很高。
【产品亮点】
历史首次融资,平台、地区均为首次发行。
省会城市平台,政府财政收入极强,还款保障充分。
融资主体为国资局100%控股,是当地最主要的投融资平台,受政府支持力度大。
募集账户全程监管,管理人持有复核U盾,确保资金专款专用。
【募集账户】
户 名:HNTH投资集团有限公司
账 号:6000 ****** 02015
开户行:中原银行郑州中州大道支行
XX认购TH项目XX万
近期在售政信推介:
春节福利,费用大幅提升
超强风控,一年期优质成都政信
价值10亿成都商住土地抵押,且已办他项(NO.002823655)
超强交易对手,强绑定当地三大发债主体
【成都金堂信托计划】
【基本要素】12个月/2亿/自然季度付息(3.15/6.15/9.15/12.15)
【预期收益率】30-100-300万:8.6%-9%-9.2%
【资金用途】用于补充流动性资金。
【AA+担保方】成都DJHZ新城投资集团有限公司,总资产824.45亿,实控人为县国有资产监督管理和金融工作局
【AA债权人】JTXXJ开发建设投资有限责任公司,总资产159.46亿,实控人为县国有资产监督管理和金融工作局,也是当地重要基建主体
【AA债务人】JTXXY建设投资有限责任公司,总资产128.72亿,实控人为县国有资产监督管理和金融工作局,是当地重要基建主体
【超2倍土地抵押】提供价值10亿成都商住土地抵押,且已办他项(NO.002823655)
【区位介绍】成都是国家中心城市,2021年GDP高达19916.98亿,全国省会城市排名第二,仅次于广州;JTX是全国百强县,GDP524.38亿,一般公共预算收入41.96亿
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