TJBC债权资产
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【天津北辰债权资产】
【规模】：1年期3亿；2年期1亿（每期5000万），打款当日成立起息
【期限】：12个月/24个月
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付收益
【客户收益】：
【一年期】10-50-100-300万：8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【两年期】10-50-100-300万：8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【资金用途】用于园区建设项目。
【投资亮点】
亮点一：2021年TJ市GDP15,695.05亿元，一般公共预算收入2,141.06亿元。2021年BC区GDP722.5亿元，一般公共预算收入59.46亿元。BC区是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是TJ北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。
亮点二：发行方为TJBC科技园区管理有限公司，股东为TJCR投资控股有限公司（100%控股），实控人为TJ市BC区国资委，AA+发债主体，存续债券19只，共103.4亿，2022年6月末总资产536.95亿，净资产152.76亿元。发行人是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，偿债能力极强。
亮点三：担保方为TJ市CH工业园区管理有限公司，股东为TJBC科技园区管理有限公司（61.96%），实控人为TJ市BC区国资委，2021年末总资产92.92亿元，年度营业收入3.38亿元，担保能力较强。
亮点四：发行人提供74608.6万元担保方的应收账款进行质押，质押率低至近5折。
近期在售政信推介：
山东济宁标债，AA+平台融资
央企信托–16号兖州标准债集合信托
期限：19个月
规模：2 亿
收益率：300万及以上 7.6%
付息方式：按年付息
资金用途：信托资金最终用于认购济宁市兖州区惠民城建投资有限公司（以下简称“债务人”或“发行人”）发行的济宁市兖州区惠民城建投资有限公司2022年度第四期定向债务融资工具（以下简称“标的债券”）。
还款来源：受托人依据信托合同的约定以自己的名义，为受益人的利益管理、运用和处分信托财产，以期获得收益。
风控措施：为保护全体受益人的信托利益，本信托计划将信托单位净值=【0.9】元设置为预警线。
产品亮点
1、中心城区融资，兖州区为济宁市核心城区，经济实力强大，2021年一般财政收入49.72亿，全国百强区第67名，综合实力超过浙江宁波奉化区，江苏南京六合区。
2、AA+发行主体： 惠民城投实控制人为兖州区财政局，当地唯一公开债平台，信用评级AA+，总资产高达486.72亿，净资产206.61亿，负债率仅57%：
3、城投债券在政府平台融资中，具有最高的安全等级；联手央企信托，更安全，更稳健。
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