广东海伦堡*岳阳2021年01号、02号专项债权资产

高返点 2022年07月25日 22:25 428 chfdc

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【海伦堡*岳阳2021年01号、02号专项债权资产定融】
产品规模：8000万
其中01号4000万，02号4000万
认购期限： 01号 12个月、02号 24个月
派息方式：自然季度末20号
预期收益： 01号-02号
10W≤X＜ 50W 8.5%-8.8%
50W≤X＜100W 8.8%-9.3%
100W≤X 9.3%-9.8%
风控措施：
1、1.5亿元债权在人民银行征信中心质押登记；
2、位于慈溪核心商务文化区不低于1.6亿元现房抵押，抵押率不超过50%；
3、广东海伦堡xxx团有限公司承担连带责任担保；

抵押物介绍：
本次融资慈溪海伦xxx有限公司提供名下海铂中心180套现房作抵押担保，评估价值超过1.6亿元，抵押率不超过50%。海铂中心位于慈溪市科技路南侧，是慈溪市重点打造的CBD中心区域，周边有爱琴海购物公园、联盛广场、银泰百货，教育、医疗、健身配套完善。十三五重点规划沪嘉甬跨海高铁在慈溪设有站点，通车后40分钟到达沪、杭、甬三大都市圈。
担保方介绍：
海伦堡xx集团，截至2021年底，总资产1696.13亿元，总负债1334.95亿元，净资产361.18亿元，营业总收入295.59亿元，净利润3.51亿元。公司凭借着稳健的运营能力和品牌影响力荣登“2021中国民营企业500强”，同时连续多年跻身“中国房地产公司品牌价值TOP20”、“中国房地产开发企业50强”、“商业地产综合实力50强”等。

近期在售政信推介：

?济南莱芜区！！

山东省会城市政信定融

济南市莱芜区 | GDP高达909亿 | 一般预算收入50亿 |

山东省重点示范项目+纳入财政预算+城投平台担保 |

土地抵押+足额应收账款质押 | 打款次日成立计息

【⼭东宝华-郭⼤铁路中鼎资产权益计划（⼀期）】
【规模期限】：不超过人民币5000万，1年期。
【付息方式】：季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）
【预期收益】：12个月：20万及以上：8.5%（合同只有一档收益8.5%）
?【资金投向】：资金用于建设中南部铁路通道郭家沟至大石家地方铁路线（连接线）PPP 项目。（莱芜市财政支持并纳入财政预算）
?【融资方：⼭东华宝xxxxx物流产业有限公司】成立于2014年11月04日，注册资本1.6亿元，经营范围内包含铁路运输，公路运输，大型仓储设施投资，铁路建设经营等，为国内为数不多有铁路运营资质的公司之一，专门运营于省重点项目“郭大铁路项目”，为山东省重点示范项目。
【项目风控措施】：
?【担保方：莱芜交xxx集团有限公司】成立于2017年5月12日，于2021年10月27日调入济南轨道交通集团，成为济南轨道交通集团全资子公司，注册资本金20亿元人民币，形成了集科研、规划、设计、施工、监理、运营和投融资于一体的完善的行业产业链，具备为城市发展提供一站式综合服务的能力。
?【应收账款质押】融资方提供3.9亿元应收账款进行质押担保。
?【土地抵押】融资方提供价值4.5亿元土地抵押担保。
?【区域优质】：
济南市，山东省城市省会，济南都市圈核心城市，GWY批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2021年，济南地区生产总值11432.22亿元，同比增长7.2%。
莱芜区，隶属于山东省济南市，2021年GDP高达909亿，一般预算收入超50亿！

广东海伦堡*岳阳2021年01号、02号专项债权资产

海伦堡*岳阳2021年01号、02号专项债权资产

海伦堡*岳阳2021年（01号、02号）专项债权资产定融

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