天津北辰区示范镇债权项目2号

    总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；投资管理；土地整理；基础设施建设；房地产开发.
【AA发债主体担保方】天津北辰xxxxx理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿

    作为北辰区政府授权的基础设施建设主体之一，北辰科园承担北辰科技园区大部分片区的招商引资、一级土地开发及基础设施建设工作

    
【土地抵押】抵押物为天津市北辰区大张庄示范镇c地块辰翔大厦
【应收质押】发行方提供54100万公司确权应收账款质押，债务方确权回购并在中登网质押登记

    
【天津市】天津市是我国四个直辖市之一，是重要的工业城市和北方最大的沿海开放城市，拥有我国最大的人工港天津港，海岸线长153千米，对内辐射华北、东北、西北13个省市自治区，对外面向东北亚

    2021年我市地区生产总值为15695.05亿元
【北辰区】北辰区为天津市市辖区，位于中心城区北部，是天津环城四区之一

    地处京津唐地区，周边区域经济发达，具有显著的辐射效应

    在周边区域的带动下，近几年北辰区加大招商引资力度，经济实力整体较强

    2021年一般公共预算收入60亿

新品预热!绝对市场首发区域！R2评级！江苏地级市主城区非标政信！

高收益7.6%！中国十大海港所在地！AA还款主体，评级AA债项AAA担保主体+国企物流双担保！
【国企+央企信托-连云港主城区债权类政信】1.5亿，24个月

100万-300万-3000万：7.3%-7.4%-7.6%，每年12月21日付息；
资金用途：受让债务方江苏HZW发展集团价值不超过1.8亿债权；
【AA债务人】：HZW发展，区域内第一大平台，AA主体评级，总资产399.51亿，2020年营业收入11.26亿

    极少信托融资，偿债履约能力强；
【AA担保方】：江苏YGTZ，AA主体评级，债项评级AAA，总资产93.50亿，2022年2月新增获批公司债，公司资产规模较大，近三年营业收入稳定，再融资能力强，具备较强担保履约能力；
【国企担保方】：HZW物流实际控制人为连云港市连云区ZF，是辖区内唯一从事该行业的国有企业，2020?年营业收入?11,690.09?万元，2021?年?1-9?月营业收入7,661.24万元

    收入来源稳定，具备较强担保履约能力；
【江苏连云港】：江苏省地级市，中国重点海港城市，中国首批沿海开放城市、中国沿海十大海港、长三角区域经济一体化城市、江苏三大自贸试验区之一，21年GDP3727亿，一般公共财政收入274亿

    连云区为连云港市主城区，是连云港对外开放的最东端，新亚欧大陆桥东端起点，国际枢纽海港-连云港所在地