XX信托-长泰342号江苏阜宁

高返点 2022年05月27日 18:46 457 chfdc

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5亿土地抵押+AA融资+AA担保

【XX信托-长泰342号江苏阜宁】
【基本要素】不超过1.5亿，24个月，付息日5.20-11.20
【预期收益】 100万以上：7.5%
【资金用途】用于偿还2017年江苏开源投资发展有限公司的公司债券(简称：17江苏开投债)

【融资人】江苏开源，国有独资、AA公开发债主体，为当地城市基础设施委托代建、投资运作管理服务的最主要主体之一，跟踪评级报告长期信用等级维持AA，债券AA

【担保方】海鑫能源，国有独资，主体评级AA，为当地基础设施投建和土地开发整理的主要主体

【抵押担保】土地抵押面积总计为109,314.50㎡，评估价格为50300万元，抵押率不超过30%

【地区介绍】阜宁县，属江苏省盐城市所辖县之一，荣获全国科技工作先进县、全国食品工业强县、全国粮食生产先进县、全国新能源产业百强县等称号

2020年全县地区GDP为574.22亿元，一般公共预算收入28.31亿元

【产品全称】山东泰丰2022应收账款收益权资产项目“中国百强县市政信”
新品上线！极少融资地区！额度紧缺！质押物逾2倍覆盖本息！资产超百亿级，债项评级AA，主体评级AA！认购当日成立计息！
【期限规模】：12个月，不超过1亿，本期不超过5000万
【付息方式】：季度20号付息，打款当日起息，周五成立

【预期年化收益】：
10万 ≤ X < 50万 8.4%
50万 ≤ X < 100万 8.7%
100万 ≤ X ＜300万9.0%
300万≤X9.2%
【资金用途】：用于补充流动资金，最终用于工程项目建设等

【风控措施】：
1.担保人提供无限连带责任担保

2.价值2.05亿应收账款质押

【项目亮点】：
1. 极少融资：发行方融资次数极少，该区域整体融资极少

2. 纯政信产品：安全系数高、以往产品100%兑付，且为新泰市重要政府平台，交易方实控人均为人民政府，信用度高

3. 超额抵押：发行方逾百亿级资产，价值2.05亿应收账款质押；逾2倍覆盖本息

4. 10万起投，收益最高9.2%，对比信托，门槛更低，收益更高

5. 资金流向透明，金融交易所挂牌+无资金池+资产对应+资金直接打入政府平台账户

【区域经济】
山东省辖县级市、由泰安市代管

福布斯·中国大陆最佳县级城市

2020年全市实现GDP522.1亿

一般公共预算收入达41亿，其中税收23.74亿